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titulo: "Agroservicios el Ombu S.A. c/ Decoberti Domingo A. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 13/11/1991
fuero: Agrario
numero: 91165000
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-5611-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/agroservicios-el-ombu-s-a-c-decoberti-domingo-a-s-c2b1adb2-2f3e-4120-aceb-efafde0d8751
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Agroservicios el Ombu S.A. c/ Decoberti Domingo A. s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 13/11/1991

## Resumen

## Datos de identificación y cita
| Campo | Valor |
|-------|-------|
| **Carátula** | AGROSERVICIOS EL OMBU S.A. c/ DECOBERTI DOMINGO A. s/ ORDINARIO - TERCERÍA DE DOMINIO |
| **Tribunal** | CÁMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL, Sala C |
| **Fecha** | 13 de noviembre de 1991 |
| **Jurisdicción** | Córdoba |
| **Fuero** | Agrario |
| **Instancia** | Segunda instancia (única) |
| **Magistrados** | De Olmos, Avalos, Avendaño |
| **ID SAIJ** | FA91165000 |
| **URL** | https://www.saij.gob.ar/123456789-000-5611-9ots-eupmocsollaf |

## Tags para análisis posterior
`materia: agrario` `contingencia: tercería de dominio` `hechos clave: embargo de sementera, cesión predio rural, arrendamiento accidental` `normas: art. 2315 CC, Ley 13246` `doctrina: cosa mueble por naturaleza, no accesión por perpetuidad` `resultado: favorable al tercero` `parte favorecida: arrendatario/tercero (cultivador)` `parte perjudicada: propietario del suelo` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
- El propietario de un predio rural cedió su uso a un arrendatario mediante contrato accidental por cosecha.
- Se embargó la sementera (cultivo) como si fuera propiedad del dueño del suelo.
- El arrendatario (tercero) interpuso tercería de dominio para levantar el embargo, alegando que el cultivo le pertenecía a él por haberlo sembrado y trabajado.

## Cuestión jurídica
¿El arrendatario accidental o el propietario del suelo es dueño de la sementera cultivada en el predio, y por tanto puede ser embargada como bien propio del propietario?

## Decisión y resultado
**Favorable al tercero (arrendatario).** Se revoca el embargo sobre la sementera. La propiedad de los cultivos no corresponde al dueño del suelo sino exclusivamente al arrendatario que los sembró, por ser cosas muebles destinadas a ser separadas del suelo. El propietario solo tiene un crédito por el precio del arrendamiento.

## Doctrina / criterio relevante
- Las plantas y sus frutos, aunque adheridas al suelo, no son inmuebles por accesión porque la adhesión carece de perpetuidad o permanencia (art. 2315 CC y su nota).
- La sementera es cosa mueble por naturaleza, propiedad exclusiva del arrendatario cultivador.
- Distingue entre arrendamiento, aparcería y contrato accidental por cosecha; todos deben constar por escrito *ad probationem* (Ley 13246).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al cultivador/tercero que acredite ser el sembrador/arrendatario del predio, independientemente de quién sea el propietario del suelo.
- **Desfavorable** al propietario que pretenda embargar la cosecha como propia, salvo que demuestre crédito por renta impaga (no dominio).
- **Útil para casos donde se dispute titularidad de cultivos en ejecuciones, juicios hipotecarios o embargos sobre inmuebles rurales.**

## Cita sugerida
*AGROSERVICIOS EL OMBU S.A. c/ DECOBERTI DOMINGO A. s/ Ordinario – Tercería de Dominio*, Cám. Apel. Civ. Com., Sala C, Córdoba, 13 noviembre 1991, ID SAIJ: FA91165000, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-000-5611-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Agroservicios el Ombu S.A. c/ Decoberti Domingo A. s/, SAIJ, 13/11/1991, 91165000.