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titulo: "Aguilar, Enrique y Otros c/ Avalis, Rosalia y/o U. 68 P. 11-03 San Lorenzo 1381/85 s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 14/10/2008
fuero: Constitucional y civil
numero: 8090239
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-932-0908-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/aguilar-enrique-y-otros-c-avalis-rosalia-y-o-u-68-p-11-03-san-lorenzo-1381-85-s-375eaf97-aa48-468f-858e-d44efe425d9e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Aguilar, Enrique y Otros c/ Avalis, Rosalia y/o U. 68 P. 11-03 San Lorenzo 1381/85 s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 14/10/2008

## Resumen

## Datos de identificación y cita

- **Número/Expediente:** C.S.J. Nro. 398 Año 2007
- **Carátula:** AGUILAR, ENRIQUE Y OTROS c/ AVALIS, ROSALIA Y/O U. 68 P. 11-03 SAN LORENZO 1381/85 s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de Santa Fe
- **Fecha:** 14/10/2008
- **Jurisdicción:** Santa Fe
- **Fuero:** Constitucional-Civil
- **Magistrados:** Gutiérrez, Erbetta, Gastaldi, Netri
- **Fuente:** SAIJ, ID FA08090239
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-932-0908-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior

`materia: consorcio` `contingencia: cosa juzgada` `hechos clave: identidad de sujetos` `normas: cosa juzgada, responsabilidad consorcial` `doctrina: falta de identidad jurídica entre consorcio y consorcista` `resultado: desfavorable` `parte favorecida: Avalis, Rosalía` `parte perjudicada: Aguilar, Enrique y otros` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto

El actor demandó al Consorcio de propietarios por daños y perjuicios, obteniendo condena. Luego inició un nuevo juicio contra un consorcista individual (Avalis) para cobrar la parte proporcional de la deuda, alegando insuficiencia de bienes del Consorcio. La demandada opuso excepción de cosa juzgada, alegando identidad de sujetos, objeto y causa. La Alzada rechazó la excepción. El actor recurrió en queja por denegación del recurso de inconstitucionalidad.

## Cuestión jurídica

Si existe cosa juzgada entre un juicio contra el Consorcio y otro posterior contra un consorcista individual por la misma deuda consorcial, y si la sentencia de Alzada fue arbitraria o irrazonable.

## Decisión y resultado

**Rechazar la queja.** La Corte confirmó que no hay identidad de sujetos (el consorcio es persona jurídica distinta de los consorcistas), ni de objeto (en un caso se demandó responsabilidad directa del ente; en el otro, responsabilidad subsidiaria de los consorcistas). La Alzada actuó con fundamento suficiente, sin arbitrariedad. Resultado: desfavorable para los actores recurrentes.

## Doctrina / criterio relevante

No existe identidad jurídica entre el consorcio de propietarios y cada consorcista individual. La responsabilidad del consorcio es directa; la de los consorcistas es subsidiaria (proporcional al valor de su unidad) y surge solo ante insuficiencia de bienes del ente. La cosa juzgada no se extiende automáticamente de un juicio contra el consorcio a acciones posteriores contra sus miembros.

## Señales para favorabilidad

- **Desfavorable** para quien pretenda invocar cosa juzgada de un juicio contra el consorcio para impedir una acción posterior contra un consorcista.
- **Favorable** para quien sostenga la autonomía de acciones contra consorcistas individuales por deudas consorciales, cuando no fueron parte ni condenados en el juicio anterior.
- **No relacionado** con conflictos donde exista clara identidad de sujetos entre ambos procesos.

## Cita sugerida

AGUILAR, ENRIQUE Y OTROS c/ AVALIS, ROSALIA Y/O U. 68 P. 11-03 SAN LORENZO 1381/85 s/ QUEJA POR DENEGACION DEL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD — Corte Suprema de Justicia de Santa Fe — 14/10/2008 — C.S.J. Nro. 398/2007 — SAIJ FA08090239 — https://www.saij.gob.ar/123456789-932-0908-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Aguilar, Enrique y Otros c/ Avalis, Rosalia y/o U. 68 P. 11-03 San Lorenzo 1381/85 s/, SAIJ, 14/10/2008, 8090239.