Aguilera, Enrique Eduardo c/ Palomeque, Raúl Eduardo s/ acciones posesorias/reales
CAMARA DE APEL. EN LO CIVIL, COM. Y CONTENC. ADM. 1RA. NOM. · 11/06/2026
Cita
Aguilera, Enrique Eduardo c/ Palomeque, Raúl Eduardo s/ acciones posesorias/reales – Cám. Apel. Civ., Com. y Contenc. Adm. 1ª Nom. (Sala C), Río Cuarto, 11/06/2026 – Res. 65, Expte. SAC 10606526 (SAIJ FA26160026).
Hechos y conflicto
El actor convivía con su esposa en el inmueble; ambos contrajeron COVID-19, ella falleció y él quedó internado. Al regresar, el demandado —hijo de la esposa— ocupaba la vivienda y le impedía el ingreso, por lo que el actor promovió acción de despojo. El demandado negó el desapoderamiento, alegó ser heredero y poseedor legítimo, y dedujo subsidiariamente acción reivindicatoria.
Cuestión y decisión
El tribunal debía resolver si el actor estaba legitimado para ejercer la acción de despojo y si se había configurado desapoderamiento. Rechazó la apelación del demandado y confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, ordenando restituir al actor la posesión del inmueble en el plazo de diez días, bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas al demandado. Confirmó las regulaciones de primera instancia (15 JUS cada letrada) y reguló los honorarios de alzada en el mínimo legal de 12 JUS ($548.856,24) para cada una de las letradas intervinientes.
Doctrina y señales de favorabilidad
La acción de despojo protege la relación de poder fáctica, con prescindencia de los derechos reales o sucesorios; el actor no necesita ser heredero, basta acreditar la convivencia previa como relación de poder sobre el inmueble. El desapoderamiento se tiene por configurado cuando el demandado no prueba una relación de poder previa y su conducta revela intención de excluir, sin que sea imprescindible acreditar el acto material de desposesión. El fallo es favorable al poseedor o tenedor despojado durante una ausencia forzosa y desfavorable a quien invoca su calidad de heredero para justificar la ocupación posterior.
Tags
acción posesoria; despojo; relación de poder; desapoderamiento; art. 2241 CCyC; restitución; heredero; costas; Córdoba; favorable al actor
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Aguilera, Enrique Eduardo c/ Palomeque, Raúl Eduardo s/ acciones posesorias/reales, SAIJ, 11/06/2026, 26160026.