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titulo: "Alarken S.A. c/ Ruiz Barrientos, Héctor y Morinigo, Juan y/o Subin, y/o Terceros Ocupantes s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 05/07/2011
fuero: Civil y penal y procesal
numero: 11350001
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0531-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/alarken-s-a-c-ruiz-barrientos-hector-y-morinigo-juan-y-o-subin-y-o-terceros-3d28b3b2-4f22-409d-9d7a-ae156982406d
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Alarken S.A. c/ Ruiz Barrientos, Héctor y Morinigo, Juan y/o Subin, y/o Terceros Ocupantes s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 05/07/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número / Expediente:** N1 1482/10  
- **Carátula:** Alarken S.A. c/ Ruiz Barrientos, Héctor y Morinigo, Juan y/o Subin, y/o Terceros Ocupantes s/ Desalojo  
- **Tribunal:** Superior Tribunal de Justicia de la Provincia de Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur  
- **Sala / Instancia:** S (única)  
- **Fecha:** 5/7/2011  
- **Jurisdicción:** Tierra del Fuego  
- **Fuero:** CIVIL-PENAL-PROCESAL (desalojo)  
- **Magistrados:** María del Carmen Battaini, Carlos Gonzalo Sagastume (no intervino Javier Darío Muchnik)  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA11350001  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0531-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `posesión`, `tenencia`, `animus domini`, `interversión de título`, `casación`, `prueba`, `arbitrariedad`, `instrumento público`, `absolución de posiciones`, `Tierra del Fuego`, `2011`, `STJ`

## Hechos y conflicto
Alarken S.A. demandó el desalojo de Juan A. Morinigo, quien ocupaba un inmueble invocando **posesión a título de dueño**. La actora sostenía que la ocupación fue autorizada por un tercero (Ruiz Barrientos) y que Morinigo era mero tenedor. La demanda fue rechazada en primera instancia y confirmada por la Cámara. Alarken interpuso casación por omisión de prueba esencial y errónea aplicación del art. 2468 CCiv.

## Cuestión jurídica
¿Corresponde desestimar el desalojo cuando el ocupado invoca posesión pero no acredita verosímilmente el *animus domini*, y el tribunal omitió valorar prueba decisiva (indagatoria penal y absolución de posiciones)?

## Decisión y resultado
**Favorable a Alarken S.A. (actora).**  
El STJ **hizo lugar a la casación**, casó la sentencia de Cámara y declaró **procedente la demanda de desalojo** respecto del inmueble ocupado por Morinigo. Plazo de 90 días para desalojar (art. 635 CPCCLRyM). Costas por su orden.

## Doctrina / criterio relevante
- Para repeler el desalojo, el ocupante debe acreditar **verosimilitud de su posesión**; no basta la mera ocupación.  
- La **omisión de valorar prueba decisiva** (instrumento público no impugnado; confesión del demandado) constituye **arbitrariedad** y habilita la casación.  
- Quien ocupa por autorización de otro es **mero tenedor**; para devenir poseedor necesita intervertir título, lo que no se probó.  
- La negativa genérica o ambigua del demandado puede considerarse reconocimiento de los hechos (art. 365 inc. a CPCCLRyM).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** si se litiga contra un ocupante que invoca posesión sin prueba robusta de *animus domini*, y se cuenta con prueba documental pública o confesión del demandado.  
- **Desfavorable** si se defiende una posesión de larga data sin acreditar verosímilmente el señorío y el título de dueño del demandante está documentado.  
- **Mixto**: puede matizarse según la calidad de la prueba ofrecida y el plazo de ocupación.

## Cita sugerida
**Alarken S.A. c/ Ruiz Barrientos, Héctor y otros s/ Desalojo**, Superior Tribunal de Justicia de Tierra del Fuego, 5/7/2011, Expte. Nº 1482/10, SAIJ FA11350001.

## Cómo citar

Alarken S.A. c/ Ruiz Barrientos, Héctor y Morinigo, Juan y/o Subin, y/o Terceros Ocupantes s/, SAIJ, 05/07/2011, 11350001.