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titulo: "Ale, Roberto Amado c/ Dall'Orto, Jorge Lorenzo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 26/03/1991
fuero: Civil  y  comercial
numero: 91010463
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-364-0101-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/ale-roberto-amado-c-dall-orto-jorge-lorenzo-s-c4cde95a-d0ed-4bfe-916d-fe36e0ff960e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Ale, Roberto Amado c/ Dall'Orto, Jorge Lorenzo s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 26/03/1991

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA91010463  
- **Expediente/carátula:** Ale, Roberto Amado c/ Dall'Orto, Jorge Lorenzo s/  
- **Tribunal:** SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES  
- **Sala/Instancia:** S (Pleno)  
- **Magistrados:** Pisano - Mercader - Vivanco - Laborde - Rodríguez Villar  
- **Fecha:** 1991-03-26  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires (Argentina)  
- **Fuero:** Civil - Comercial  
- **Ámbito:** Local  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-364-0101-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos, escrituración, sociedad conyugal`  
`contingencia: incumplimiento, falta de asentimiento conyugal`  
`hechos_clave: compraventa de bien ganancial, demanda de escrituración, reconversión a daños`  
`normas: art. 1277 CC, art. 511 CPCC`  
`doctrina: inoponibilidad vs. invalidez, suplencia judicial, principio de congruencia`  
`resultado: favorable al recurrente (actor escriturante)`  
`parte_favorecida: Ale (comprador)`  
`parte_perjudicada: Dall'Orto (vendedor)`  
`fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ale demandó a Dall'Orto la escrituración de un inmueble ganancial. El vendedor opuso falta de asentimiento de su cónyuge. El tribunal *a quo* omitió pronunciarse sobre la procedencia de la escrituración y condenó directamente a pagar daños y perjuicios. Ale recurrió mediante recurso de inaplicabilidad de ley.

## Cuestión jurídica
¿Es válido omitir el pronunciamiento sobre la escrituración y sustituirla por daños cuando falta el asentimiento conyugal? ¿El déficit de asentimiento impide la ejecución específica del contrato?

## Decisión y resultado
La Suprema Corte revocó la sentencia recurrida por infringir el principio de congruencia (art. 511 CPCC). Declaró que el tribunal debió resolver primero la procedencia de la escrituración, pues la falta de asentimiento no es por sí misma causal de resolución; puede ser suplida judicialmente (art. 1277 CC). Reenvió para nuevo pronunciamiento.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Art. 1277 CC:** La falta de consentimiento del cónyuge no invalida el acto, solo lo hace inoponible. El déficit puede ser salvado por el juez si no hay justa causa en la negativa.  
2. **Principio de congruencia (art. 511 CPCC):** El pedido de escrituración no puede ser omitido ni sustituido por daños en la sentencia; la conversión a daños es materia exclusiva de la etapa de ejecución, no del fallo principal.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para la parte que pretende la escrituración de un bien ganancial, aunque falte el asentimiento del cónyuge vendedor. El fallo rechaza la resolución automática del contrato y obliga al tribunal a considerar la posibilidad de suplir judicialmente el consentimiento. **DESFAVORABLE** para quien se opone a la escrituración invocando únicamente la falta de asentimiento, pues el estándar exige demostrar justa causa. **MIXTO** si el caso incluye otros vicios o defensas no contemplados en este fallo.

## Cita sugerida
**Ale, Roberto Amado c/ Dall'Orto, Jorge Lorenzo s/ escrituración**, SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, 26/03/1991, ID SAIJ: FA91010463, disponible en [URL].

## Cómo citar

Ale, Roberto Amado c/ Dall'Orto, Jorge Lorenzo s/, SAIJ, 26/03/1991, 91010463.