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titulo: "Almaraz Edith Elizabeth c/ Luna Juana Paula s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN"
fecha: 03/08/2023
fuero: Civil
numero: 23240066
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-660-0423-2ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/almaraz-edith-elizabeth-c-luna-juana-paula-s-17a16f6b-9277-4a2b-a6f4-1feb57d910ff
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Almaraz Edith Elizabeth c/ Luna Juana Paula s/

CAMARA EN LO CIVIL Y COMERCIAL COMUN · 01 · 03/08/2023

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** Expte. Nº 8/20
- **Carátula:** Almaraz Edith Elizabeth c/ Luna Juana Paula s/ Prescripción adquisitiva
- **Tribunal:** Cámara en lo Civil y Comercial Común, Sala I, Tucumán
- **Fecha:** 3 de agosto de 2023
- **Magistrados:** Posse - Ibáñez de Córdoba
- **Fuente:** SAIJ - ID FA23240066
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-660-0423-2ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`prescripción adquisitiva` `carga de la prueba` `corpus` `animus domini` `interversión de título` `tenedor` `posesión` `violencia de género` `apelación` `desfavorable actor`

## Hechos y conflicto
La actora demandó usucapión de un inmueble que habitó con su ex pareja. La demandada resistió la pretensión. La actora era tenedora precaria y realizó un acto de interversión de título al contestar una demanda de desalojo en su contra, donde se declaró propietaria y poseedora.

## Cuestión jurídica
Si la actora acreditó poseer el inmueble con *animus domini* por el plazo legal de 20 años exigido para la prescripción adquisitiva (art. 1942 CCyCN).

## Decisión y resultado
**DESFAVORABLE para la actora.** Se confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda. El recurso de apelación se declaró improcedente. No se hace lugar a la usucapión.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Carga de la prueba:** Quien pretende usucapir debe probar *corpus* y *animus domini*, no bastando solo el tiempo de ocupación. Debe justificar cómo comenzó la posesión a título de dueño, de forma exclusiva y excluyente.
2. **Interversión de título:** La realización de actos del art. 1928 CCyCN por el tenedor no logra por sí sola la interversión; se requiere un acto inequívoco que exteriorice la voluntad de excluir al poseedor anterior. El acto de interversión fue la contestación de demanda de desalojo.
3. **Cómputo del plazo:** Desde la interversión debe contarse el plazo posesorio (20 años). En el caso, ese plazo no se cumplió.
4. **Perspectiva de género:** No corresponde aplicarla automáticamente; debe valorarse si hubo vulneración de derechos. No se acreditó violencia de género que afecte la decisión.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretende adquirir por prescripción si no acredita claramente el *animus domini* desde el inicio o desde un acto de interversión inequívoco.
- **Favorable** para el titular registral o demandado que resiste la usucapión: el fallo exige prueba estricta del *animus* y del cómputo del plazo desde la interversión.
- **Útil** para oponer defensa de falta de *animus domini* o de plazo insuficiente cuando el actor inició como tenedor.

## Cita sugerida
Almaraz Edith Elizabeth c/ Luna Juana Paula s/ Prescripción adquisitiva, Cámara Civil y Comercial Común, Sala I, Tucumán, 03/08/2023, Expte. Nº 8/20, ID SAIJ: FA23240066. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-660-0423-2ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Almaraz Edith Elizabeth c/ Luna Juana Paula s/, SAIJ, 03/08/2023, 23240066.