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titulo: "Altamirano Rivarola c/ Crisostomo Lescano s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 13/11/1984
fuero: Civil  y  comercial
numero: 84161305
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-503-1614-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/altamirano-rivarola-c-crisostomo-lescano-s-5b91981a-ca5d-4f66-91be-8abe38063f45
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Altamirano Rivarola c/ Crisostomo Lescano s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 13/11/1984

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA84161305  
- **Carátula:** ALTAMIRANO RIVAROLA c/ CRISOSTOMO LESCANO s/  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil y Comercial  
- **Sala:** C  
- **Fecha:** 1984-11-13  
- **Jurisdicción:** Córdoba  
- **Fuero:** Civil – Comercial (local)  
- **Magistrados:** Beuck de Banchio, Rey Caro (En disidencia Baquero Lascano)  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-503-1614-8ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: posesión alegada` `hechos clave: tercero ocupante, ampliación demanda, carga prueba` `normas: art. 2384 C.Civil` `doctrina: prueba insuficiente de actos posesorios` `resultado: desfavorable al locador` `parte favorecida: terceros ocupantes/demandado` `parte perjudicada: locador (Altamirano Rivarola)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Locador promueve desalojo contra Crisóstomo Lescano. Terceros comparecen voluntariamente invocando ser poseedores *animus domini* del inmueble. Afirman no tener relación con el demandado, ni haber sido puestos por él, ni depender de él. El locador no amplía la demanda contra esos terceros, omisión que el tribunal califica de trascendental.

## Cuestión jurídica
Determinar la carga de la prueba cuando terceros ocupantes invocan posesión *animus domini* en un juicio de desalojo y el locador no amplía la demanda contra ellos.

## Decisión y resultado
El tribunal resuelve que, al no ampliarse la demanda, el locador debe probar que los terceros dependen o fueron puestos por el locatario demandado. Los comprobantes de compra de materiales y la factura de electricidad no acreditan posesión. Fallo desfavorable al locador (sin desalojo contra los terceros).

## Doctrina / criterio relevante
- No basta la sola afirmación de ser poseedor; se exige prueba de verosimilitud de la posesión (conducta con corpus y animus, art. 2384 CC).
- Facturas de electricidad o comprobantes de materiales, sin demostrar uso efectivo, no constituyen actos posesorios.
- Si el locador no amplía la demanda contra terceros que comparecen invocando posesión autónoma, recae sobre él la carga de probar la dependencia o el origen locativo de la ocupación.

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para el locador (actor en desalojo) porque impone una carga probatoria adicional ante terceros ocupantes que invocan posesión. **Favorable** para ocupantes/demandado si en un caso análogo no se amplió la demanda y se alega posesión autónoma. **Mixto** depende de la posición procesal: útil para quien se opone al desalojo invocando posesión, perjudicial para quien pretende desalojar sin ampliar demanda.

## Cita sugerida
Altamirano Rivarola c/ Crisóstomo Lescano s/, Cámara Civil y Comercial de Córdoba, sala C, 13/11/1984, ID SAIJ FA84161305, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-503-1614-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Altamirano Rivarola c/ Crisostomo Lescano s/, SAIJ, 13/11/1984, 84161305.