Alvarez de Feijoo, Dora Angélica c/ Cairo de Basile, Silvia s/ (SAIJ, 12/08/1997)

Datos de identificación y cita

Carátula: Álvarez de Feijoo, Dora Angélica c/ Cairo de Basile, Silvia s/ Daños y Perjuicios
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, La Plata
Fecha: 12/08/1997
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil y Comercial
Magistrados: Roncoroni - Pérez Crocco
ID SAIJ: FA97011751
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-157-1107-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: daños y perjuicios contingencia: daño moral hechos clave: propiedad horizontal, convivencia consorcista, conducta desidiosa, privación de uso de vivienda normas: arts. 384, 474 CPCC doctrina: función reparatoria y punitiva del daño moral, apreciación de prueba pericial resultado: favorable a la actora parte favorecida: actora parte perjudicada: demandada fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

La actora, propietaria en un edificio de propiedad horizontal, sufrió daños en su vivienda por filtraciones u otras deficiencias atribuibles a la demandada (vecina y consorcista). La demandada mostró desinterés en reparar, lo que impidió a la actora un disfrute pleno de su vivienda durante más de cuatro años. Se reclamó indemnización por daño moral. El tribunal de primera instancia fijó $1.000; la actora apeló por insuficiencia.

Cuestión jurídica

Determinación del monto de la indemnización por daño moral, considerando la entidad objetiva del daño, su duración, la conducta del ofensor y la función reparatoria-punitiva del instituto.

Decisión y resultado

Se revocó parcialmente la sentencia, elevando el monto del daño moral (suma no especificada en los sumarios, pero superior a $1.000). Favorable a la actora.

Doctrina / criterio relevante

Prueba pericial: El juez debe preferir el dictamen del experto imparcial sobre la opinión de la parte, salvo error, dolo, cohecho o coacción (arts. 384, 474 CPCC).
Daño moral: Su estimación no se relaciona con lo peticionado, sino con la entidad objetiva del daño, su magnitud, duración y la gravedad subjetiva del acto dañoso.
Función del daño moral: Prevalentemente reparatoria, pero también punitiva y ejemplificadora, especialmente cuando la conducta del ofensor es reprochable y afecta la vida comunitaria en propiedad horizontal.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE a quien invoque un daño moral prolongado por conducta desidiosa de un consorcista.
DESFAVORABLE si se busca minimizar la indemnización basándose en la ausencia de cuantificación precisa o en la falta de prueba directa del daño espiritual.
MIXTO si se discute exclusivamente la admisibilidad de la prueba pericial (aquí se refuerza la prevalencia del perito, sin anular control judicial).

Cita sugerida

"Álvarez de Feijoo, Dora Angélica c/ Cairo de Basile, Silvia s/ Daños y Perjuicios", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Plata, Sala III, 12/08/1997, SAIJ FA97011751.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.