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titulo: "Alvarez Victoria de Carmen c/ Alvarez Irma Cristina s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA"
fecha: 24/11/2011
fuero: Civil y procesal y civil
numero: 11240883
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-388-0421-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/alvarez-victoria-de-carmen-c-alvarez-irma-cristina-s-fad1a57c-6b75-4bf2-a5d9-c56eb7d9d032
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Alvarez Victoria de Carmen c/ Alvarez Irma Cristina s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA · 24/11/2011

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA11240883
- **Carátula**: ALVAREZ VICTORIA DE CARMEN c/ ALVAREZ IRMA CRISTINA s/ DESALOJO
- **Tribunal**: Corte Suprema de Justicia de Tucumán
- **Fecha**: 24/11/2011
- **Jurisdicción**: Tucumán | **Fuero**: Civil-Procesal Civil | **Ámbito**: Local
- **Magistrados**: Dres. Estofan (con su voto), Gandur, Posse
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-388-0421-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: desalojo` `contingencia: comodato` `hechos clave: legitimación activa comodante, falta de prueba de posesión` `normas: art. 2285 CC` `doctrina: comodante puede demandar sin ser propietario` `resultado: favorable` `parte favorecida: actora (comodante)` `parte perjudicada: demandada (comodataria)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora promueve desalojo contra la demandada basándose en un contrato de comodato. La demandada invoca posesión. No se acreditó entrega por tradición del inmueble, pero la actora funda su derecho en el vínculo contractual (comodato). De las pruebas surge que la demandada no demostró seriamente su posesión.

## Cuestión jurídica
¿Es necesaria la acreditación de la propiedad o la tradición de la cosa para que el comodante tenga legitimación activa en el juicio de desalojo?

## Decisión y resultado
**Favorable a la actora**. No es óbice la falta de tradición ni la ausencia de título de propiedad. El comodante está legitimado para demandar el desalojo por la relación contractual. Además, la falta de prueba de posesión del demandado corrobora la existencia del comodato.

## Doctrina / criterio relevante
- La acción de desalojo fundada en un contrato (no en derecho real) no exige que el actor acredite propiedad o tradición de la cosa. El comodante, por su calidad contractual, tiene legitimación activa.
- Si el comodato no tiene plazo, el comodante puede pedir la restitución en cualquier momento (art. 2285 CC) mediante desalojo.
- La falta de demostración seria de la posesión por parte del demandado es un indicio relevante para juzgar la existencia del comodato alegado.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para quien reclama el desalojo invocando un comodato (u otro contrato que obligue a restituir), **DESFAVORABLE** para quien opone defensas de posesión sin prueba contundente o para quien exige título de propiedad para legitimar al actor. **MIXTO** si el contrato discutido no es comodato o hay duda sobre la relación contractual.

## Cita sugerida
*Alvarez Victoria de Carmen c/ Alvarez Irma Cristina s/ Desalojo*, Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 24/11/2011, ID SAIJ FA11240883, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-388-0421-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Alvarez Victoria de Carmen c/ Alvarez Irma Cristina s/, SAIJ, 24/11/2011, 11240883.