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titulo: "Amaya, Lorenzo c/ Giustozzi, Miguel Angel s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 26/02/1991
fuero: Civil  y  comercial
numero: 91013393
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-393-3101-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/amaya-lorenzo-c-giustozzi-miguel-angel-s-4c3be6d7-f88c-4dc4-b066-fea99a362c9e
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Amaya, Lorenzo c/ Giustozzi, Miguel Angel s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 26/02/1991

## Resumen

## Datos de identificación y cita
**Fuente:** SAIJ | **ID:** FA91013393  
**Carátula:** Amaya, Lorenzo c/ Giustozzi, Miguel Angel s/ Escrituración  
**Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala I  
**Fecha:** 26/02/1991 | **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires | **Fuero:** Civil y Comercial  
**Magistrados:** Sosa-Montoto  
**URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-393-3101-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: Escrituración` `contingencia: Embargos` `hechos clave: Boleto de compraventa, precio total pagado, posesión, embargos de otro juzgado` `normas: arts. 1185, 1187, 1185 bis CC; arts. 89, 94, 509, 510, 511 CPCC` `doctrina: Deber de resolver levantamiento de embargos, integración de litis, defensa en juicio` `resultado: Revoca y ordena resolver sobre levantamiento` `parte favorecida: Actor (comprador)` `parte perjudicada: Embargantes no oídos (potencial)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor demanda escrituración de inmueble con base en boleto de compraventa, acreditando pago total del precio y posesión. Sobre el inmueble pesan embargos trabados por otro juez, sin intervención de los embargantes en este proceso. El tribunal inferior desestima formalmente el pedido de levantamiento de los embargos.

## Cuestión jurídica
¿En un juicio de escrituración el juez debe pronunciarse sobre el levantamiento de embargos que obstan a la transferencia, y cómo debe proceder cuando los embargos fueron ordenados por otro tribunal y los embargantes no han sido oídos?

## Decisión y resultado
Se revoca la desestimatoria formal y se ordena al juez a quo que, en la etapa de ejecución de sentencia, integre la litis con los embargantes (dándoles audiencia) y resuelva definitivamente si es viable el levantamiento de los embargos conforme al art. 1185 bis CC.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 1185 bis CC impone al juez resolver el levantamiento de embargos en la misma causa de escrituración.  
- El juez debe agotar la litis para evitar nuevos juicios (principio de economía procesal).  
- Si los embargos fueron trabados por otro juez y los embargantes no fueron parte, debe integrarse la contradicción asegurando el derecho de defensa.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien demande escrituración y enfrente embargos: el fallo obliga al tribunal a tratar el levantamiento de fondo.  
**Desfavorable** para embargantes si no se les da intervención (pero el fallo exige integrarles la litis, protegiendo su defensa).  
**Útil** para argumentar que el juez de escrituración tiene competencia para ordenar el levantamiento, aun contra embargos de otro juzgado, previa audiencia.

## Cita sugerida
*Amaya, Lorenzo c/ Giustozzi, Miguel Angel s/ Escrituración*, Cám. Apel. Civ. y Com. Bs. As., Sala I, 26/02/1991, SAIJ FA91013393. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-393-3101-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Amaya, Lorenzo c/ Giustozzi, Miguel Angel s/, SAIJ, 26/02/1991, 91013393.