Arana de Rivarola, María Teresa del Señor de la Buena Esperanza c/ Viplan S.A. de Ahorro y Préstamo para la Vivienda s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: Arana de Rivarola, María Teresa del Señor de la Buena Esperanza c/ Viplan S.A. de Ahorro y Préstamo para la Vivienda s/ ejecución hipotecaria
• Tribunal: CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACIÓN
• Fecha: 22/08/2002
• Expediente/ID: FA02000370 (SAIJ)
• Jurisdicción: C.A.B.A. | Fuero: CIVIL-PROCESAL | Ámbito: FEDERAL
• Magistrados: Moliné O'Connor, Fayt, Belluscio, Petracchi, Boggiano, Bossert, Vázquez (mayoría); Nazareno y López (abstención)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-073-0002-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

• Materia: Ejecución hipotecaria; recurso extraordinario
• Contingencia: Arbitrariedad de sentencia; interpretación contractual
• Hechos clave: Cláusula de aceleración por concurso/quiebra; ejecución hipotecaria; excepción de espera
• Normas: art. 1197 CC (ley del contrato); art. 553 CPCCN (sentencia definitiva en ejecutivo)
• Doctrina: Arbitrariedad por omisión de cláusula contractual expresa; sentencia ultra petita
• Resultado: Recurso procedente; se deja sin efecto sentencia recurrida
• Parte favorecida: Actora (Arana de Rivarola)
• Parte perjudicada: Demandada (Viplan S.A.)
• Fuente: SAIJ FA02000370

Hechos y conflicto

Se trata de una ejecución hipotecaria iniciada por la actora contra Viplan S.A. El contrato contenía una cláusula (art. 1197 CC) que facultaba a la acreedora a dar por extinguido el plazo ante concurso o quiebra de la deudora, habilitando la ejecución. El tribunal inferior rechazó la ejecución, desestimando la excepción de espera y omitiendo considerar esa cláusula. Además, introdujo cuestiones no planteadas por las partes (no peticionaron rechazo de la ejecución, solo se agraviaron por la desestimación de la excepción de espera).

Cuestión jurídica

¿Es descalificable (arbitraria) la sentencia que omite expedirse sobre una cláusula contractual determinante (aceleración por quiebra) y se pronuncia ultra petita, contradiciendo la literalidad de los términos?

Decisión y resultado

La CSJN hace lugar al recurso extraordinario, declara procedente y deja sin efecto la sentencia apelada. Favorable a la actora (acreedora hipotecaria). Revoca el rechazo de la ejecución.

Doctrina / criterio relevante

• Las resoluciones en juicio ejecutivo son sentencias definitivas cuando causan agravio irreparable (art. 553 CPCCN).
• Es arbitraria la sentencia que ignora una cláusula contractual expresa (art. 1197 CC) y decide con fundamentos meramente aparentes, sin atender a las circunstancias del caso.
• También es arbitrario introducir cuestiones no planteadas por las partes (fallo ultra petita).

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para el acreedor hipotecario que invoca una cláusula de aceleración por insolvencia. La CSJN protege la autonomía contractual y sanciona la arbitrariedad judicial. DESFAVORABLE para el deudor que pretende eludir la ejecución basándose en principios generales contrarios a la literalidad del contrato.

Cita sugerida

"Arana de Rivarola, María Teresa del Señor de la Buena Esperanza c/ Viplan S.A. de Ahorro y Préstamo para la Vivienda s/ ejecución hipotecaria", CSJN, 22/08/2002, SAIJ FA02000370. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-073-0002-0ots-eupmocsollaf