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titulo: "Armanini de Sanchez, Lola Marina c/ Jorge Luis Japaz s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 11/02/1992
fuero: Civil
numero: 92220004
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0222-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/armanini-de-sanchez-lola-marina-c-jorge-luis-japaz-s-82412211-379d-4406-9116-5c31069d03b3
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Armanini de Sanchez, Lola Marina c/ Jorge Luis Japaz s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 11/02/1992

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** ARMANINI DE SANCHEZ, LOLA MARINA c/ JORGE LUIS JAPAZ s/ DESALOJO
- **Tribunal:** SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA (Santiago del Estero)
- **Fecha:** 1992-02-11
- **Sala:** S
- **Magistrados:** Paz – Lima – Luna Etchevertz
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA92220004
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0222-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`desalojo`, `recurso de casación`, `preclusión`, `nulidad procesal`, `incumplimiento contractual`, `cuestión de hecho`, `improcedencia`, `parte actora favorecida`, `demandado perjudicado`, `Santiago del Estero`

## Hechos y conflicto
No surgen del texto. Se trata de un juicio de desalojo iniciado por Armanini de Sánchez contra Jorge Luis Japaz. El demandado interpuso recurso de casación contra la sentencia de grado, alegando nulidad e incumplimiento contractual.

## Cuestión jurídica
Procedencia del recurso de casación: si puede revisar cuestiones de hecho (interpretación contractual) y si es admisible plantear nulidades procesales no articuladas en su oportunidad.

## Decisión y resultado
**Recurso de casación rechazado.** El STJ declaró improcedente el recurso por ser extemporáneo (preclusión) y por versar sobre hechos y prueba (interpretación de contratos), ajenos a la casación salvo absurdo. **Favorable a la parte actora** (Armanini de Sánchez), desfavorable al recurrente (Japaz).

## Doctrina / criterio relevante
1. **Casación es función esencialmente de derecho** – excluye revisión de hechos y prueba, incluida la interpretación de contratos (salvo absurdo).  
2. **Preclusión procesal** – las nulidades por vicios anteriores a la sentencia deben plantearse incidentalmente ante el juzgador que incurrió en la omisión; no pueden diferirse a la casación.  
3. **Recurso de nulidad** – solo procede por defectos notorios de la sentencia, no por vicios precluidos.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al actor en desalojo (mantiene la sentencia de instancia).  
- **Desfavorable** al demandado que recurre (casación rechazada por cuestiones fácticas y preclusión).  
- **Utilidad analógica:** en futuros casos de desalojo, este fallo refuerza que las defensas contractuales deben plantearse en etapa oportuna y no son revisables en casación.

## Cita sugerida
ARMANINI DE SANCHEZ, LOLA MARINA c/ JORGE LUIS JAPAZ s/ DESALOJO – STJ Santiago del Estero, 11/02/1992 – SAIJ FA92220004. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-400-0222-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Armanini de Sanchez, Lola Marina c/ Jorge Luis Japaz s/, SAIJ, 11/02/1992, 92220004.