Arnaudo, Estela Mary (SAIJ, 17/03/2022)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ | ID: FA22340004
Carátula: Arnaudo, Estela Mary
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial, Laboral y Minería 2da Circ. (Sala B/C)
Fecha: 17/03/2022 | Jurisdicción: La Pampa
Fuero: Comercial | Ámbito: Local
Magistrados: Horacio A. Costantino - Roberto M. Ibáñez
URL: https://www.saij.gob.ar/...FA22340004

Tags para análisis posterior

materia: ejecución hipotecaria contingencia: conversión de deuda en dólares a pesos hechos clave: obligación en moneda extranjera, renuncia al art. 765 CCCN normas: arts. 765, 771 CCCN; art. 491 Código Procesal doctrina: morigeración de tasas, valuación MEP resultado: parcialmente favorable a ejecutante parte favorecida: actora (ejecutante) parte perjudicada: deudora hipotecaria fuente: SAIJ FA22340004

Hechos y conflicto

Ejecución hipotecaria de saldo de precio en USD. La actora reclamó el equivalente en pesos. La deudora renunció al art. 765 CCCN. En primera instancia se fijó conversión al tipo de cambio oficial. Apeló la actora.

Cuestión jurídica

Si la deuda en dólares debe ejecutarse en pesos al valor MEP o al oficial, y si cabe morigerar intereses punitorios.

Decisión y resultado

Se hace lugar parcialmente al recurso de la actora. Se modifica la sentencia: manda llevar adelante la ejecución por el importe en pesos convertido al dólar MEP con comisión, sin perjuicio de reajuste a la fecha de pago. Se eleva la tasa de interés al 8% anual (moratorios y punitorios) capitalizable, morigerando lo pactado por aplicación del art. 771 CCCN. Se deja a salvo el derecho de la deudora a depositar los dólares adeudados.

Doctrina / criterio relevante

La obligación en moneda extranjera con renuncia al art. 765 CCCN es de dar cantidades de cosas, aplicable el art. 491 del Código Procesal (ejecución por equivalente en pesos).
Para fijar el valor de conversión debe utilizarse el dólar MEP por reflejar el mercado real, no el oficial.
El art. 771 CCCN faculta a los jueces a morigerar tasas excesivas, fijando un 8% anual que compensa mora sin resultar usurario.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para quien ejecuta una deuda en dólares y busca cobrar en pesos al valor de mercado (MEP). DESFAVORABLE para quien pretende el tipo de cambio oficial o ejecutar intereses punitorios altos pactados (se redujeron al 8%). MIXTO: se concede la conversión al MEP pero se morigeran los intereses. NO RELACIONADO si el caso involucra otras divisas o deudas sin renuncia al art. 765 CCCN.

Cita sugerida

Arnaudo, Estela Mary - Cám. Apel. Civ., Com., Lab. y Min. 2da Circ. La Pampa, Sala B/C, 17/03/2022, SAIJ FA22340004, disponible en: https://www.saij.gob.ar/fa22340004

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.