Arnaudo Miguel c/ s/ (SAIJ, 10/03/1992)

Datos de identificación y cita

Carátula: ARNAUDO MIGUEL c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 10/03/1992
Jurisdicción: Córdoba, Argentina
Fuero: Civil (Local)
Magistrados: Martínez Gavier, Agüero Piñero, Ortiz Araya
ID SAIJ: FA92161117
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-711-1612-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: civil, contingencia: inmisiones / ruidos molestos, hechos clave: autorización administrativa municipal, normas: arts. 1071 bis, 2618 CC; art. 19 CN; Pacto San José de Costa Rica, doctrina: Llambías, Borda, resultado: favorable a quien sufre molestias, parte favorecida: vecino afectado, parte perjudicada: titular del foco emisor, fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

Conflicto vecinal por ruidos molestos (inmisiones inmateriales) provenientes de un local comercial. El demandado poseía autorización administrativa municipal para la actividad. El actor (ARNAUDO MIGUEL) solicitó la cesación de las molestias. La defensa se basó en la existencia del permiso municipal.

Cuestión jurídica

Si la autorización administrativa municipal para realizar actividades ruidosas exime al titular de responsabilidad civil por violación del derecho a la intimidad y abuso del derecho de propiedad.

Decisión y resultado

La autorización administrativa no es determinante. El juez debe apreciar la “normal tolerancia” según las circunstancias del lugar y las pautas del Código Civil (uso regular, contemporización, prioridad de uso). Las normas civiles prevalecen sobre las ordenanzas municipales por la pirámide constitucional. Resultado implícito: procedencia de la cesación de molestias a favor del actor.

Doctrina / criterio relevante

Las inmisiones deben juzgarse con criterio objetivo de “normal tolerancia”, ajeno a los límites fijados por reglamentos municipales.
El derecho de propiedad no es absoluto; debe ejercerse sin afectar la utilidad común (Populorum Progressio).
El juez tiene facultades para apreciar la ilicitud más allá de autorizaciones administrativas.

Señales para favorabilidad

Favorable para quien sufre inmisiones y alega violación a la intimidad/tranquilidad.
Desfavorable para quien se ampara exclusivamente en un permiso municipal para legitimar ruidos molestos.
Utilidad: refuerza la tesis de que el control judicial prima sobre la habilitación administrativa; sirve para impugnar defensas basadas en ordenanzas locales.

Cita sugerida

ARNAUDO MIGUEL c/ s/ – Cám. Apel. Civ. y Com., Sala C, Córdoba, 10/03/1992, SAIJ FA92161117. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-711-1612-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.