Arrayanes SRL c/ Powerlink SRL s/ desalojo por vencimiento de contrato s/ art. 250 C.P.C. - incidente civil
CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · A · 26/06/2026
Cita
“Arrayanes SRL c/ Powerlink SRL s/ desalojo por vencimiento de contrato s/ art. 250 C.P.C. - incidente civil”, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala A, 26/06/2026, Expte. N° 3023/2025/1 (ID SAIJ: FA26020361).
Hechos y conflicto
En un proceso de desalojo por vencimiento de contrato, la demandada Powerlink SRL apeló dos resoluciones de primera instancia (del 9/3/2026 y 28/5/2026). Mientras se sustanciaba el recurso contra la segunda decisión, la emplazada acusó la caducidad de la instancia (escritos del 4 y 8/6/2026), traslado conferido el 23/6/2026. La Cámara debía determinar si podía tratar las apelaciones antes de resolver el incidente de perención.
Cuestión y decisión
El tribunal resolvió que el planteo de caducidad de la instancia constituye una cuestión previa que suspende el procedimiento hasta su resolución definitiva, por lo que resulta prematuro analizar los recursos de apelación. En consecuencia, decidió devolver las actuaciones a primera instancia para que se resuelva primero el acuse de perención formulado por la demandada, y recién luego se eleven los recursos. No se expidió sobre el fondo del desalojo ni sobre la procedencia de la caducidad.
Doctrina y señales de favorabilidad
La promoción del incidente de caducidad de la instancia suspende el procedimiento con independencia de su eventual procedencia, y sólo se reanuda una vez decidido definitivamente (conf. Maurino, “Perención de la instancia en el proceso civil”, pág. 351, núm. 314; precedentes de la misma Sala citados). Este fallo favorece a la parte que invoca la perención (demandada), pues obliga a resolverla con carácter previo a cualquier otro trámite, demorando el tratamiento de las apelaciones. Para un caso futuro, resulta favorable a quien acusa caducidad y desfavorable a quien busca avanzar en el fondo; es útil como precedente sobre el efecto suspensivo del incidente perencional, no sobre el desalojo en sí.
Tags
procesal; caducidad de instancia; efecto suspensivo; desalojo; apelación; Cámara Civil; demandada favorecida
Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.
Arrayanes SRL c/ Powerlink SRL s/ desalojo por vencimiento de contrato s/ art. 250 C.P.C. - incidente civil, SAIJ, 26/06/2026, 26020361.