Asins Martinez David c/ s/ (SAIJ, 29/05/1997)

Datos de identificación y cita

Fuente: SAIJ
ID fuente: FA97012827
Carátula: Asins Martinez David c/ s/
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala II)
Fecha: 29/05/1997
Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires
Fuero: Civil - Comercial
Magistrados: Reidel - Manzi - Cassanello
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-728-2107-9ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

sucesión, derecho de habitación, cónyuge supérstite, art. 3573 bis CC, art. 1071 CC, abuso del derecho, interpretación restrictiva, bien de familia, desfavorable para el cónyuge

Hechos y conflicto

La cónyuge supérstite pretendía constituir derecho real de habitación (art. 3573 bis CC) sobre un inmueble que había sido hogar conyugal. Al momento del fallecimiento del causante, la accionante heredó cuatro inmuebles en concurrencia con dos hijas, tenía usufructo vitalicio gratuito sobre uno de ellos (donde habitó hasta cinco meses antes del fallecimiento) y poseía el 50% indiviso de otro inmueble por su carácter ganancial. Se oponían las herederas.

Cuestión jurídica

¿Procede el derecho real de habitación del cónyuge supérstite cuando existen otros bienes inmuebles suficientes para cubrir su necesidad habitacional, o tal pretensión constituye ejercicio abusivo del derecho?

Decisión y resultado

Resultado: Desfavorable para la cónyuge supérstite. Se rechazó la constitución del derecho real de habitación. Parte favorecida: Herederas (hijas del causante). Parte perjudicada: Cónyuge supérstite.

Doctrina / criterio relevante

El derecho de habitación del art. 3573 bis CC es un régimen de excepción → interpretación restrictiva.
Requisitos: a) único inmueble habitable en el haber hereditario; b) que hubiera constituido el hogar conyugal; c) valor no superior al límite del bien de familia. Las condiciones deben reunirse a la muerte del causante.
Si el cónyuge tiene otros bienes (usufructo vitalicio, 50% ganancial, copropiedad) que cubren su necesidad habitacional, pretender además la habitación es ejercicio abusivo del derecho (art. 1071 CC).

Señales para favorabilidad

Desfavorable para quien invoca el derecho de habitación si existen otros inmuebles en el acervo o derechos reales que aseguren su vivienda. Favorable para herederos que se oponen a la constitución del derecho real, pues refuerza la tesis de que el art. 3573 bis CC no es automático y debe analizarse la situación patrimonial completa del cónyuge supérstite al momento de la muerte.

Cita sugerida

Asins Martinez David c/ s/ – Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala II, 29/05/1997 – ID SAIJ: FA97012827 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-728-2107-9ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.