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titulo: "Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES"
fecha: 26/10/2018
fuero: Procesal
numero: 18380089
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0838-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/asociacion-civil-por-la-igualdad-y-la-justicia-y-otros-c-colegio-unico-de-59cf6da1-a822-4519-be62-d8d815bedea6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/

TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES · 26/10/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ amparo
- **Tribunal:** Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (TSJ CABA)
- **Sala:** S (plenario)
- **Fecha:** 26/10/2018
- **Jurisdicción:** C.A.B.A., Argentina
- **Fuero:** Procesal (amparo)
- **Magistrados:** Ana María Conde, Alicia E. C. Ruiz, Inés M. Weinberg (mayoría); José Osvaldo Casás (concurrente); Luis Francisco Lozano (disidencia)
- **ID SAIJ:** FA18380089
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0838-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: amparo` `contingencia: honorarios corretaje` `hechos clave: resolución 350/2016 CUCICBA, tope comisiones, inquilinos` `normas: ley 2340, ley 5859, arts. 121 y 129 CN, art. 80 inc. 2 CCBA` `doctrina: supremacía legislación local sobre reglamentación corporativa` `resultado: favorable a actores` `parte favorecida: inquilinos/asociación civil` `parte perjudicada: colegio profesional` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA) dictó la Resolución 350/2016 (“aranceles sugeridos”) que habilitaba a cobrar comisiones a inquilinos pese al tope de la ley local 2340 (prohibición para locatarios persona física con destino habitacional). La actora (ACIJ y otros) promovió amparo. Durante el proceso, la Legislatura sancionó la ley 5859 que ratificó la prohibición, pero el CUCICBA mantuvo la resolución como suspendida y sostuvo que el CCyN primaba sobre la ley local. El tribunal consideró que el caso no perdió actualidad.

## Cuestión jurídica
Si una resolución de un colegio profesional puede apartarse de una ley local que regula honorarios profesionales (tope a comisiones a inquilinos) invocando prelación del CCyN sobre la legislación local.

## Decisión y resultado
Por mayoría (Conde, Ruiz, Weinberg) se rechazó el recurso de inconstitucionalidad del CUCICBA y se confirmó la sentencia que declaró la nulidad por inconstitucionalidad de la Resolución 350/2016. Casás concurrió (argumento de supremacía local). Lozano disintió (falta de caso justiciable por reforma legislativa). Resultado: **favorable a los actores**.

## Doctrina / criterio relevante
- La competencia local para reglamentar ejercicio profesional (arts. 129 CN, 80 inc. 2 CCBA) es constitucional y no delegada.
- Las leyes locales priman sobre reglamentos corporativos, incluso si el CCyN regula la materia contractual.
- Un colegio profesional debe cumplir la ley local y no puede fijar aranceles que la contradigan.

## Señales para favorabilidad
**Favorable** para quien impugna regulaciones corporativas que exceden marcos legales locales, especialmente en defensa de consumidores/inquilinos. **Desfavorable** para colegios profesionales que pretendan fijar aranceles por encima de topes legales. Indica que el TSJ CABA defiende la potestad local y el control judicial sobre actos de entes públicos no estatales.

## Cita sugerida
Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/ amparo, TSJ CABA, 26/10/2018, SAIJ FA18380089, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-980-0838-1ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia y otros c/ Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la CABA s/, SAIJ, 26/10/2018, 18380089.