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titulo: "ATUEL FIDEICOMISOS S.A. c/ Don Cristóbal S.R.L. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 29/06/2018
fuero: Constitucional
numero: 18280069
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-960-0828-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/atuel-fideicomisos-s-a-c-don-cristobal-s-r-l-s-a596a499-5ae9-4f6c-b3b5-1b81849650cd
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# ATUEL FIDEICOMISOS S.A. c/ Don Cristóbal S.R.L. s/

CORTE DE JUSTICIA · 03 · 29/06/2018

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Tribunal:** Corte de Justicia de San Juan, Sala Primera  
- **Carátula:** "ATUEL FIDEICOMISOS S.A. c/ Don Cristóbal S.R.L. s/ Incidente (ejecución hipotecaria monitoria - en Comercial s/ Inconstitucionalidad y Casación"  
- **Expte. N°:** 6694  
- **Fecha:** 29/06/2018  
- **Magistrados:** Medina Palá, Soria Vega, Caballero  
- **Fuente:** SAIJ, ID FA18280069  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-960-0828-1ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Honorarios - base regulatoria - intereses pactados  
- **Contingencia:** Arbitrariedad de sentencia  
- **Hechos clave:** Ejecución hipotecaria rechazada; liquidación deudora; exclusión de intereses punitorios/moratorios en base regulatoria  
- **Normas citadas:** Art. 22 ley 56-O (San Juan); arts. 767-769 CCC; art. 730 CCC; ley 24.432; ley 882-O; arts. 17 CN; 111 CP  
- **Doctrina:** Base regulatoria debe incluir intereses reclamados (PRE S.1ª, 2002-II-374); morigeración oficiosa posible pero debe fundarse  
- **Resultado:** Se hace lugar al recurso de inconstitucionalidad; se anula sentencia; se devuelve para nuevo fallo  
- **Parte favorecida:** Demandada (Don Cristóbal S.R.L.)  
- **Parte perjudicada:** Actora (Atuel Fideicomisos S.A.)  
- **Fuente:** SAIJ  

## Hechos y conflicto
La actora ejecuta una hipoteca. Rechazada la demanda, la demandada practica liquidación para regular honorarios incluyendo intereses pactados (compensatorios, moratorios, punitorios) desde 1997. El juez excluye esos intereses y solo admite interés legal (tasa activa BNA) desde la fecha de demanda. Apelada, la Cámara confirma. La demandada recurre por inconstitucionalidad y casación.

## Cuestión jurídica
Si la sentencia que excluyó intereses pactados de la base regulatoria sin fundamentos suficientes es arbitraria y viola defensa en juicio, propiedad y normas arancelarias.

## Decisión y resultado
La Corte **hace lugar al recurso de inconstitucionalidad**, anula la sentencia y devuelve la causa para que un nuevo tribunal dicte fallo. Declara abstracto el recurso de casación. **Costas a la perdidosa** (demandada, pero el recurso le es favorable).

## Doctrina / criterio relevante
- La base regulatoria debe integrarse con capital e intereses reclamados (art. 22 ley 56-O, 2° párrafo).  
- El juez puede morigerar intereses si resultan desproporcionados, pero debe exponer razones suficientes; no basta afirmación dogmática.  
- La omisión de tratar agravios conducentes y la falta de fundamentación sobre exclusión de intereses por 13 años constituye arbitrariedad.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para la parte demandada (quien cuestiona la exclusión de intereses pactados de la base regulatoria).  
**DESFAVORABLE** para la actora (quien defiende la sentencia original).  
Sirve para sostener que: (i) la base regulatoria debe incluir los intereses reclamados; (ii) la morigeración oficiosa exige fundamentación concreta; (iii) la falta de tratamiento de agravios vicia de arbitrariedad.

## Cita sugerida
*ATUEL FIDEICOMISOS S.A. c/ Don Cristóbal S.R.L. s/ Incidente (ejecución hipotecaria monitoria - en Comercial s/ Inconstitucionalidad y Casación*, Corte de Justicia de San Juan, Sala Primera, 29/06/2018, Expte. N° 6694, SAIJ FA18280069.

## Cómo citar

ATUEL FIDEICOMISOS S.A. c/ Don Cristóbal S.R.L. s/, SAIJ, 29/06/2018, 18280069.