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titulo: "Austin, Rosa M. y Otras c/ Luque, Víctor J. y Otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 08/03/1995
fuero: Procesal
numero: 95150157
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-751-0515-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/austin-rosa-m-y-otras-c-luque-victor-j-y-otros-s-fa9db8ea-fe5f-493d-9813-3e66d2b2c7cc
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Austin, Rosa M. y Otras c/ Luque, Víctor J. y Otros s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · CIVIL · 08/03/1995

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Austin, Rosa M. y Otras c/ Luque, Víctor J. y Otros s/ División de condominio  
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C  
- **Fecha**: 8 de marzo de 1995  
- **Jurisdicción**: Chubut (Local)  
- **Fuero**: Procesal Civil  
- **Magistrados**: Carlos Margara, Edgardo Gómez, Randal Rowlands  
- **ID SAIJ**: FA95150157  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-751-0515-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: Procesal Civil` `contingencia: Costas en división de condominio` `hechos clave: rebeldía como asentimiento; gastos comunes vs particulares` `normas: arts. 68 y 69 CPCC (implícitos)` `doctrina: costas en el orden causado; naturaleza del gasto` `resultado: costas en el orden causado` `parte favorecida: todos los litigantes (ninguno condenado)` `parte perjudicada: ninguna` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Juicio de división de condominio. Algunos condóminos se presentaron; otros fueron declarados rebeldes. Se debatió la imposición de costas: si la rebeldía equivale a oposición y si los gastos procesales deben clasificarse en comunes (beneficio de todos) o particulares (beneficio individual). La actora solicitó condena en costas a los rebeldes.

## Cuestión jurídica
1. Si la rebeldía en un juicio de división de condominio debe considerarse oposición –y por tanto generar condena en costas– o asentimiento tácito.  
2. Qué criterio rige la distinción entre costas comunes y particulares, y si el juez puede modificarlo discrecionalmente.

## Decisión y resultado
El tribunal decidió:
- La rebeldía no equivale a oposición, sino a asentimiento (situación similar al allanado).
- Las costas deben imponerse en el orden causado: cada condómino paga sus costas particulares; las comunes se distribuyen proporcionalmente según su cuota parte.
- La distinción entre costas comunes y particulares se basa en la **naturaleza del gasto** (no en decisión judicial discrecional) y debe aplicarse en la liquidación, no en la sentencia.

**Resultado**: Favorable para todos los condóminos (ninguno fue condenado en costas; cada uno responde solo por sus gastos individuales y una porción de los comunes).

## Doctrina / criterio relevante
- **Rebeldía como asentimiento**: “La rebeldía no puede tomarse como una oposición a la división del condominio sino como un asentimiento al mismo”.  
- **Costas comunes vs. particulares**: La naturaleza del gasto determina si es común (beneficia a todos) o particular (beneficia a uno o algunos). El juez no puede modificar esa naturaleza por decisión discrecional, solo aplicarla al momento de liquidar.  
- **Carga de las costas**: En condominio, las costas se soportan en el orden causado; cada parte afronta sus propias costas particulares y contribuye proporcionalmente a las comunes.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien haya sido parte en una división de condominio y se le pretenda condenar en costas por no haberse presentado (rebelde) o por no haber litigado activamente: el fallo equipara rebeldía a allanamiento.  
- **FAVORABLE** para quien invoque que las costas deben distribuirse según la naturaleza del gasto (común o particular) y no por decisión judicial discrecional.  
- **DESFAVORABLE** si se pretendía obtener una condena en costas contra un condómino rebelde o ausente, pues el fallo rechaza esa posibilidad.  
- **MIXTO** si se busca aplicar el criterio de “costas por su orden” en otros procesos no condominales (la doctrina es específica para división de condominio).  
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra división de condominio ni discusión sobre costas entre condóminos.

## Cita sugerida
> Austin, Rosa M. y Otras c/ Luque, Víctor J. y Otros s/ División de condominio, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería de Chubut, Sala C, 08/03/1995, ID SAIJ FA95150157, disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-751-0515-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Austin, Rosa M. y Otras c/ Luque, Víctor J. y Otros s/, SAIJ, 08/03/1995, 95150157.