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titulo: "Azar Juan Carlos c/ Lial S.r.l. y/u Otros s/Homologación de Contrato de Locación s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA"
fecha: 07/05/2007
fuero: Civil
numero: 7220113
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-311-0227-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/azar-juan-carlos-c-lial-s-r-l-y-u-otros-s-homologacion-de-contrato-de-locacion-s-8f2d0e7b-2b0c-428c-9121-805eb00b5ba7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Azar Juan Carlos c/ Lial S.r.l. y/u Otros s/Homologación de Contrato de Locación s/

SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA · 07/05/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA07220113  
- **Carátula:** AZAR JUAN CARLOS c/ LIAL S.R.L. Y/U OTROS S/HOMOLOGACIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN s/  
- **Tribunal:** SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA  
- **Sala/Instancia:** S  
- **Fecha:** 2007-05-07  
- **Jurisdicción:** Santiago del Estero  
- **Fuero:** CIVIL  
- **Magistrados:** ARGIBAY, LLUGDAR, SUAREZ  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-311-0227-0ots-eupmocsollaf  
- **Fuente:** SAIJ

## Tags para análisis posterior
- Materia: RECURSO EXTRAORDINARIO, ARBITRARIEDAD  
- Contingencia: INADMISIBILIDAD, EXTEMPORANEIDAD  
- Hechos clave: CUESTIÓN FEDERAL NO OPORTUNA, FALTA DE PLANTEO PREVIO  
- Normas: CN arts. 100, 101, 67 inc. 11; Ley 48 arts. 14, 15  
- Doctrina: ARBITRARIEDAD EXCEPCIONAL, RELACIÓN DIRECTA, DEBIDO PROCESO  
- Resultado: RECHAZO DEL RECURSO  
- Parte favorecida: LIAL S.R.L. y/u OTROS (demandados)  
- Parte perjudicada: AZAR JUAN CARLOS (recurrente)

## Hechos y conflicto
El actor (Azar) promovió homología de contrato de locación contra LIAL S.R.L. y/u otros. Obtuvo sentencia favorable en primera instancia y en Cámara de Apelaciones. La demandada recurrió en casación invocando, por primera vez en esa instancia, arbitrariedad del fallo y violación de garantías constitucionales. El Superior Tribunal analizó si era admisible el recurso extraordinario por cuestión federal tardíamente planteada.

## Cuestión jurídica
¿Resulta admisible el recurso extraordinario federal cuando la cuestión federal (arbitrariedad) no fue introducida en las instancias provinciales anteriores, sino recién en el recurso de casación o en el extraordinario?

## Decisión y resultado
Se rechazó el recurso extraordinario. El tribunal declaró inadmisible la vía federal por extemporaneidad en el planteo de la cuestión federal, ya que el recurrente no la introdujo al expresar agravios en la Alzada ni en la primera instancia, pretendiendo sorprender al tribunal recién en la instancia extraordinaria.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Arbitrariedad:** es de aplicación excepcional y no constituye un fundamento autónomo, sino un canal para garantizar derechos constitucionales.  
2. **Oportunidad procesal:** la cuestión federal debe plantearse en el momento procesal oportuno (al expresar agravios en segunda instancia). No hacerlo impide su consideración ulterior.  
3. **Relación directa:** no basta invocar normas constitucionales genéricamente; debe demostrarse la relación directa e inmediata con lo resuelto.  
4. **Sorresividad:** el resultado de un recurso no es imprevisible; el acogimiento o rechazo es una contingencia previsible que no justifica un planteo tardío.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para quien se opone a la apertura del recurso extraordinario por falta de planteo oportuno de la cuestión federal.  
- **DESFAVORABLE** para quien invoca arbitrariedad como vía federal sin haberla denunciado antes en las instancias ordinarias.  
- **MIXTO/NO RELACIONADO** si el caso futuro no involucra extemporaneidad en el planteo de cuestión federal o si la arbitrariedad fue oportunamente introducida.

## Cita sugerida
AZAR JUAN CARLOS c/ LIAL S.R.L. Y/U OTROS S/HOMOLOGACIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN s/, Superior Tribunal de Justicia de Santiago del Estero, 07/05/2007, SAIJ: FA07220113. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-311-0227-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Azar Juan Carlos c/ Lial S.r.l. y/u Otros s/Homologación de Contrato de Locación s/, SAIJ, 07/05/2007, 7220113.