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titulo: "B., J.S. c/ A. de R., S. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA"
fecha: 27/02/2006
fuero: Civil
numero: 6150132
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-231-0516-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/b-j-s-c-a-de-r-s-s-94ba61b6-f1d6-4a59-bc27-3b58868df4b3
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# B., J.S. c/ A. de R., S. s/

CAMARA CIVIL, COMERCIAL, LABORAL Y MINERIA · 01 · 27/02/2006

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/carátula**: B., J.S. c/ A. de R., S. s/ Sumario (Expte. Nº 127/05 CANO)
- **Tribunal**: Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Noroeste del Chubut)
- **Sala/instancia**: Sala I / Cámara
- **Fecha**: 27/02/2006
- **Jurisdicción**: Chubut (Local, Civil)
- **Magistrados**: Benjamín Moisá (presidente), Carlos S. Margara, Omar H. Magallanes (disidencia parcial)
- **Fuente**: SAIJ - ID FA06150132 - URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-231-0516-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: contratos` `contingencia: cláusula penal` `hechos clave: compraventa inmueble, pesificación, mora` `normas: arts. 655, 656, 1197 CC; Ley 25.713` `doctrina: morigeración oficiosa, CER vs CVS, acumulación intereses` `resultado: revoca parcial` `parte favorecida: actora (parcial)` `parte perjudicada: demandada` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
**Hechos**: Cesión de derechos (venta) de lote. Compradora (demandada) incumplió pago. Contrato pactó cláusula penal del 1% diario (mora) e interés activo bancario. Deuda original en dólares, luego pesificada.
**Pretensión actora**: Cobro $4.250 + pena convenida + intereses activos + actualización por CER.
**Defensa demandada**: Aplicación de CVS por destino vivienda única (no probado). Solicitó reducción de cláusula penal (aunque no lo pidió al contestar demanda, lo hizo en apelación - pero recurso desierto).

## Cuestión jurídica
1. ¿Puede el juez reducir de oficio la cláusula penal? (mayoría: no, requiere petición de parte).  
2. ¿Qué índice actualizador corresponde: CER (general) o CVS (excepción vivienda única)? (mayoría: CER por falta de prueba).  
3. ¿Procede acumular cláusula penal con intereses moratorios? (mayoría: no, viola art. 655 CC).

## Decisión y resultado
**Decisión**: 
- Declara desierto el recurso de la demandada.  
- Confirma parcialmente sentencia de primera instancia.  
- **Revoca** la morigeración de oficio de la cláusula penal: se aplica el 1% diario pactado (no el 5% mensual fijado por el juez).  
- **Revoca** la aplicación del CVS: debe aplicarse CER desde el 03/02/2002.  
- **Confirma** la denegatoria de intereses activos bancarios (Tasa Activa Banco del Chubut) por acumulación prohibida con la pena.  
- Costas de alzada a la demandada vencida.  
**Parte favorecida**: actora (mejora su posición en penal e indexación); demandada (beneficiada por la no acumulación de intereses, pero su recurso desierto).

## Doctrina / criterio relevante
- **Cláusula penal**: La reducción de oficio es improcedente; debe mediar petición de parte y prueba de los requisitos del art. 656 CC (desproporción, abuso, inferioridad). La facultad judicial no es de oficio.  
- **Actualización**: Para obligaciones pesificadas, rige el CER (art. 1 Ley 25.713). La excepción del CVS (vivienda única) es de interpretación restrictiva y debe ser probada por quien la invoca.  
- **Acumulación**: La cláusula penal moratoria absorbe los intereses moratorios (art. 655 CC). No procede su cobro conjunto.

## Señales para favorabilidad
**Favorable a actora** (cobro) si se busca: 
- Aplicar cláusula penal íntegra sin reducción oficiosa.  
- Exigir CER en lugar de CVS.  
**Desfavorable a actora** si se pretende acumular intereses moratorios con pena.  
**Favorable a demandada** (deudor) si se busca evitar intereses activos.  
**No relacionado** directamente con otros supuestos (p.ej., daños, incumplimiento sin cláusula penal).  
**MIXTO**: útil para ambas partes según el punto que se defienda.

## Cita sugerida
*B., J.S. c/ A. de R., S. s/ Sumario*, Cámara Civil, Comercial, Laboral y Minería (Sala I, Chubut), 27/02/2006, Expte. Nº 127/05 CANO, SAIJ ID FA06150132.

## Cómo citar

B., J.S. c/ A. de R., S. s/, SAIJ, 27/02/2006, 6150132.