B. M., C. F. c/ Instituto Provincial de Vivienda de Salta (I.P.V.) s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA19179126
• Carátula: B. M., C. F. c/ Instituto Provincial de Vivienda de Salta (I.P.V.) s/
• Tribunal: Corte de Justicia de Salta
• Fecha: 08/04/2019 | Jurisdicción: Salta | Fuero: Administrativo
• Sala/Instancia: S | Magistrados: Catalano, Ovejero Cornejo, Posadas, Samsón (mayoría); Vittar, Bonari (minoría)
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-621-9719-1ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

adjudicación de viviendas desadjudicación falta de ocupación recurso de apelación Ley 5167 debido proceso tutela administrativa efectiva derecho a la vivienda revocación IPV Salta grupo familiar numeroso mayoría/minoría

Hechos y conflicto

La actora fue adjudicataria de una vivienda del IPV Salta, pero no la ocupó personalmente con su grupo familiar (seis hijos menores) por más de tres años. El IPV la desadjudicó. La jueza de grado hizo lugar a la demanda, considerando justificada la falta de ocupación por las condiciones familiares y el tamaño de la vivienda. El IPV apeló.

Cuestión jurídica

¿La desadjudicación por falta de ocupación es válida cuando existen circunstancias personales que impedían habitar el inmueble, y se respetó el debido proceso?

Decisión y resultado

Mayoría: Revoca la sentencia y rechaza la demanda. Confirma la desadjudicación. Considera que la falta de ocupación es un incumplimiento objetivo no desvirtuado por mejoras, y que se garantizó el debido proceso (descargo y recurso administrativo).
Minoría: Vota por confirmar la sentencia, entendiendo justificada la falta de ocupación y que la Administración debió resolver el pedido de prórroga (tutela administrativa efectiva).
Parte favorecida: IPV Salta (desadjudicante).
Parte perjudicada: C. F. B. M. (adjudicataria).

Doctrina / criterio relevante

• La falta de ocupación continuada (más de 3 años) es causal objetiva de desadjudicación, aun con mejoras introducidas (mayoría).
• El debido proceso administrativo se satisface si el particular tuvo oportunidad de descargo y recurso (mayoría).
• La función social de la vivienda (Ley 5167) y la tutela administrativa efectiva exigen que la Administración resuelva pedidos de prórroga cuando hay circunstancias familiares que impiden la ocupación (minoría).

Señales para favorabilidad

• Favorable para argumentar que el incumplimiento objetivo de ocupación justifica la desadjudicación, incluso con condiciones personales.
• Desfavorable para sostener que las circunstancias familiares excusan el incumplimiento (mayoría).
• Mixto: el voto minoritario brinda apoyo a la defensa del adjudicatario.
• Útil para citar en casos de adjudicación de viviendas sociales donde se discuta el debido proceso y la función social.

Cita sugerida

B. M., C. F. c/ Instituto Provincial de Vivienda de Salta (I.P.V.) s/, Corte de Justicia de Salta, 08/04/2019, ID SAIJ FA19179126. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-621-9719-1ots-eupmocsollaf