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titulo: "Balestra, Carlos c/ Aribar S.A s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 31/12/1987
fuero: Civil
numero: 87141529
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-925-1417-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/balestra-carlos-c-aribar-s-a-s-4617acbb-e9c5-4739-9c55-25a98def2648
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Balestra, Carlos c/ Aribar S.A s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL · 04 · 31/12/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA87141529 (SAIJ)
- **Carátula**: BALESTRA, CARLOS c/ ARIBAR S.A s/
- **Tribunal**: CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL
- **Sala/Instancia**: 04 / C
- **Fecha**: 31/12/1987
- **Jurisdicción**: C.A.B.A.
- **Fuero**: CIVIL (NACIONAL)
- **Magistrados**: MORENO HUEYO, ALMEIDA HANSEN, DEGIORGIS
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-925-1417-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`propiedad horizontal`, `administrador consorcio`, `remoción sin justa causa`, `mayoría necesaria`, `mandato irrevocable`, `art. 1970 CC`, `ley 13512 art. 9 inc. b`, `art. 1197 CC`, `interés del consorcio`, `indemnización`, `doctrina civil`, `favorable a consorcio`

## Hechos y conflicto
No se detallan hechos específicos. Conflicto genérico sobre remoción de administrador de consorcio de propiedad horizontal sin justa causa. El administrador (BALESTRA) pretende mantenerse en el cargo o ser indemnizado; el consorcio (ARIBAR S.A.) busca su remoción.

## Cuestión jurídica
- ¿Puede removerse al administrador del consorcio sin justa causa?
- ¿Es el mandato del administrador irrevocable?

## Decisión y resultado
**Procedencia de la remoción sin justa causa**. El consorcio puede remover al administrador aun sin justa causa, siempre que la resolución se tome con las mayorías del art. 9 inc. b) ley 13512. Sin embargo, el administrador removido sin justa causa puede tener derecho a indemnización. **Mandato no irrevocable**: el interés del consorcio (mandante) prevalece; el único interés del administrador es su remuneración.

## Doctrina / criterio relevante
- **Remoción sin justa causa**: procede si se respeta la mayoría legal (art. 9 inc. b ley 13512).
- **Remoción con justa causa**: no requiere mayoría especial.
- **Irrevocabilidad del mandato**: excepcional (art. 1197 CC); no aplica al administrador de consorcio porque el interés es exclusivo del mandante (consorcio). El administrador solo puede reclamar indemnización.
- **Normas citadas**: arts. 1970 CC (revocación del mandato), 9 inc. b) ley 13512 (mayorías), 1197 CC (irrevocabilidad por interés común).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el consorcio (propietarios) que desee remover al administrador sin invocar justa causa.
- **DESFAVORABLE** para el administrador que pretenda permanencia o irrevocabilidad del mandato.
- **MIXTO**: el administrador podría obtener indemnización si no hubo justa causa, pero no impedir la remoción.
- Útil para casos donde se discute la validez de una asamblea que removió al administrador sin causa.

## Cita sugerida
**BALESTRA, Carlos c/ ARIBAR S.A s/**, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Especial Civil y Comercial, Sala C, 31/12/1987, ID SAIJ FA87141529, disponible en [enlace].

## Cómo citar

Balestra, Carlos c/ Aribar S.A s/, SAIJ, 31/12/1987, 87141529.