Banco Credito Argentino c c/ Nellar Oscar Ramon s/

Datos de identificación y cita

• Carátula: BANCO CREDITO ARGENTINO C/ NELLAR OSCAR RAMON s/ EJECUTIVO – DESAFECTACION DE BIEN DE FAMILIA
• Expediente: 36-B-2006
• Tribunal: SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTICIA DE SAN LUIS
• Fecha: 14/02/2008
• Fuero: CONSTITUCIONAL
• Magistrados: ZAVALA RODRÍGUEZ, HORACIO G.; RUBIO, FLORENCIO D.; URÍA, OMAR E.; GATICA, OSCAR E.
• ID SAIJ: FA08290024
• URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-420-0928-0ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

materia: ejecutivo contingencia: desafectación de bien de familia hechos clave: deuda anterior a inscripción normas: Ley 14.394 doctrina: CSJN Fallos 326:1864 resultado: confirmación parte favorecida: acreedor parte perjudicada: deudor fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

• Banco Crédito Argentino otorgó crédito garantizado con pagaré del 09/06/1993, no cancelado.
• Inició ejecución que culminó con sentencia firme y embargo.
• Registro informó que el inmueble estaba afectado como Bien de Familia.
• Actor solicitó desafectación del bien para ejecutar el crédito.
• Deudor dedujo nulidad, rechazada y firme.
• Sentencia de primera instancia hizo lugar a la desafectación.

Cuestión jurídica

¿La inembargabilidad del bien de familia protege deudas anteriores a su inscripción?

Decisión y resultado

Confirmación de la sentencia que ordenó la desafectación del bien de familia, permitiendo la ejecución. Costas por su orden.

Doctrina / criterio relevante

• La inembargabilidad del bien de familia (Ley 14.394) solo afecta deudas posteriores a su inscripción, no las anteriores (CSJN Fallos 326:1864).
• El hecho generador de la deuda es anterior a la afectación, por lo que los acreedores no pueden ser perjudicados por la afectación posterior.

Señales para favorabilidad

FAVORABLE para acreedores que reclamen deudas anteriores a la inscripción del bien de familia. DESFAVORABLE para deudores que pretendan oponer la inembargabilidad a deudas preexistentes. MIXTO si la deuda es posterior a la inscripción. NO RELACIONADO si el conflicto no involucra la fecha de la deuda respecto a la afectación.

Cita sugerida

BANCO CREDITO ARGENTINO C/ NELLAR OSCAR RAMON s/ EJECUTIVO – DESAFECTACION DE BIEN DE FAMILIA, STJ San Luis, 14/02/2008, Expte. 36-B-2006, ID SAIJ FA08290024.