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titulo: "Banco    de   Galicia  y  Buenos  Aires  c/Rodriguez,  Juan  Evaristo s/Ejecutivo  s/Terceria   de  Dominio  por  Orefice,  Rafael  Armando c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL"
fecha: 21/06/1989
fuero: Procesal  y  civil y civil
numero: 89130321
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-123-0319-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-de-galicia-y-buenos-aires-c-rodriguez-juan-evaristo-s-ejecutivo-s-terceria-6892c048-be4d-4e9f-b9ca-ff0bab6b1f32
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco    de   Galicia  y  Buenos  Aires  c/Rodriguez,  Juan  Evaristo s/Ejecutivo  s/Terceria   de  Dominio  por  Orefice,  Rafael  Armando c/  s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL · D · 21/06/1989

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente:** SAIJ  
- **ID:** FA89130321  
- **Carátula:** BANCO DE GALICIA Y BUENOS AIRES C/RODRIGUEZ, JUAN EVARISTO S/EJECUTIVO S/TERCERIA DE DOMINIO POR OREFICE, RAFAEL ARMANDO  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, Sala D  
- **Fecha:** 21/06/1989  
- **Jurisdicción:** C.A.B.A.  
- **Fuero:** Procesal - Civil  
- **Magistrados:** Arecha, Cuartero, Alberti  
- **URL:** SAIJ (ver metadatos)

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecutivo` `contingencia: tercería de dominio` `hechos clave: embargo preventivo` `adquisición al solo efecto registral` `ampliación de embargo` `normas: CCIV 3262, 3266` `doctrina: responsabilidad del sucesor singular` `resultado: favorable al acreedor` `parte favorecida: Banco de Galicia` `parte perjudicada: Orefice (tercerista)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
En un proceso ejecutivo, se trabó embargo preventivo sobre un inmueble. El tercero Orefice adquirió el bien “al solo efecto registral”, asumiendo el embargo en los términos registrales. Posteriormente, el acreedor (Banco de Galicia) solicitó ampliación del embargo por actualización de la deuda (intereses y reajustes). Orefice se opuso, alegando que la ampliación no lo afectaba por haber adquirido con limitación.

## Cuestión jurídica
Si quien adquiere un inmueble embargado “al solo efecto registral” responde frente al acreedor por la ampliación del embargo derivada de la actualización de la deuda originaria.

## Decisión y resultado
**Sí, responde.** La Cámara rechazó la oposición del tercerista y confirmó la ampliación del embargo. El adquirente asume la deuda como sucesor singular (CCIV 3262), limitando su responsabilidad al producido del bien (CCIV 3266). La ampliación no es una nueva cautelar, sino la expresión actualizada del mismo crédito original.

## Doctrina / criterio relevante
- Quien adquiere un inmueble “al solo efecto registral” se ubica en la misma posición del transmitente respecto del acreedor embargante.
- La ampliación del embargo no es una medida cautelar distinta, sino la reexpresión del importe originario a valores actualizados.
- El adquirente responde por la deuda actualizada en los límites del valor del bien (responsabilidad real, no personal ilimitada).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE al acreedor (Banco de Galicia)** en un caso donde se discute si un tercero que tomó el bien con embargo puede oponerse a la actualización de la deuda.  
**DESFAVORABLE** al tercerista adquiriente que pretendía limitar su exposición al monto original del embargo.  
El criterio es útil para sostener que la “asunción al solo efecto registral” implica responsabilidad por la deuda actualizada, no congelada.

## Cita sugerida
Banco de Galicia y Buenos Aires c/Rodríguez, Juan E. s/ejecutivo s/tercería de dominio por Orefice, Rafael A., CNCom., Sala D, 21/06/1989, SAIJ FA89130321.

## Cómo citar

Banco    de   Galicia  y  Buenos  Aires  c/Rodriguez,  Juan  Evaristo s/Ejecutivo  s/Terceria   de  Dominio  por  Orefice,  Rafael  Armando c/  s/, SAIJ, 21/06/1989, 89130321.