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titulo: "Banco de Galicia y Buenos Aires c/ Salvador J. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 02/03/1993
fuero: Procesal
numero: 93020644
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-446-0203-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-de-galicia-y-buenos-aires-c-salvador-j-s-106408b4-0793-4c37-8f64-bb4ce0fd4fea
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco de Galicia y Buenos Aires c/ Salvador J. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 02/03/1993

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: Banco de Galicia y Buenos Aires c/ Salvador J. s/
- **Tribunal**: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha**: 2 de marzo de 1993
- **Jurisdicción**: C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero**: Procesal (materia Hipotecario)
- **Magistrados**: Cifuentes, Alterini, Durañona y Vedia
- **Fuente**: SAIJ, ID FA93020644
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-446-0203-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: hipotecario` `contingencia: nulidad de subasta` `hechos clave: error en edictos, precio vil` `normas: arts. de nulidad procesal y subasta` `doctrina: interpretación restrictiva nulidad` `resultado: rechaza nulidad` `parte favorecida: ejecutante (banco)` `parte perjudicada: ejecutado/deudor` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria. Se subasta un inmueble. El ejecutado impugna la subasta por: (i) error en edictos (no se aclaró si la superficie era cubierta o descubierta; duplicidad en línea telefónica; indica 2 plantas en vez de 3); (ii) precio vil. El juez rechazó la nulidad.

## Cuestión jurídica
¿Procede anular una subasta judicial por errores u omisiones leves en la publicación de edictos, o por considerar el precio obtenido como vil?

## Decisión y resultado
**Se confirma la resolución que rechazó la nulidad**. Subasta válida. El precio obtenido (casi el doble de la base) no es vil. Los errores en edictos son intrascendentes.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Nulidad de subasta**: debe interpretarse con criterio estricto para no afectar la seguridad jurídica de estas ventas.  
2. **Errores en edictos**: imprecisiones sobre superficie, cantidad de plantas o teléfono no justifican nulidad. El plazo para impugnar corre desde que los edictos obran en autos o desde la última publicación.  
3. **Precio vil**: no existe cuando el obtenido es casi el doble de la base; en remates judiciales es admisible una disminución respecto de ventas particulares por causas propias de la enajenación compulsiva.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el ejecutante/acreedor que defiende la validez de la subasta.  
- **DESFAVORABLE** para el deudor/ejecutado que intente anular la subasta por defectos menores o precio bajo.  
- **MIXTO** para casos donde se invoquen errores sustanciales (no leves) en edictos o precios ínfimos.  
- **NO RELACIONADO** si la impugnación se basa en causas graves (falta de notificación, dolo, etc.).

## Cita sugerida
Banco de Galicia y Buenos Aires c/ Salvador J. s/, Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 02/03/1993, SAIJ FA93020644.

## Cómo citar

Banco de Galicia y Buenos Aires c/ Salvador J. s/, SAIJ, 02/03/1993, 93020644.