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titulo: "Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. c/ Abraham, José Luis y Benvenuto de Abrahan, María Leonilda s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "SUPREMA CORTE DE JUSTICIA"
fecha: 27/10/2004
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 4010267
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0104-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-de-galicia-y-buenos-aires-s-a-c-abraham-jose-luis-y-benvenuto-de-abrahan-a75593ff-d583-410d-b094-26deaeb2ca0f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. c/ Abraham, José Luis y Benvenuto de Abrahan, María Leonilda s/

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA · 27/10/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. c/ Abraham, José Luis y Benvenuto de Abraham, María Leonilda s/ Incidente de desafectación -reconstrucción-
- **Tribunal:** Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires
- **Sala:** S (en pleno)
- **Magistrados:** Negri, Hitters, Roncoroni, Kogan, Genoud (Opinión personal de Roncoroni)
- **Fecha:** 27/10/2004
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires
- **Fuero:** Civil y Comercial
- **ID SAIJ:** FA04010267
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0104-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: embargo, inembargabilidad, vivienda propia`  
`contingencia: ejecución hipotecaria, bien de familia`  
`hechos clave: crédito BHN cancelado, intento de embargo por tercero`  
`normas: ley 22.232 art.34, Constitución prov. Bs.As. art.14 nuevo`  
`doctrina: orden público, función social, abuso de derecho (minoría)`  
`resultado: mayoría favorable a deudores; minoría disidente`  
`parte favorecida: Abraham y Benvenuto (deudores)`  
`parte perjudicada: Banco de Galicia (acreedor ejecutante)`  
`fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El Banco de Galicia promovió incidente de desafectación/reconstrucción para ejecutar un inmueble que había sido adquirido con préstamo del Banco Hipotecario Nacional (BHN), ya cancelado. Los deudores (Abraham y Benvenuto) se opusieron invocando la inembargabilidad del art. 34 ley 22.232 y el derecho constitucional a la vivienda propia.

## Cuestión jurídica
¿Se mantiene la inembargabilidad e inejecutabilidad de los inmuebles destinados a vivienda propia adquiridos con crédito del BHN luego de cancelado el préstamo?

## Decisión y resultado
**Mayoría:** Sí, se mantiene. La protección no se extingue al cancelar la deuda, pues está instituida en interés social y de orden público, no en interés exclusivo del banco. **Resultado: favorable a los deudores** (Abraham y Benvenuto).  
**Minoría (opinión personal de Roncoroni):** La tutela no es absoluta; el principio de orden público no justifica un abuso de derecho. **Resultado: desfavorable a la inembargabilidad** (favorable al acreedor).

## Doctrina / criterio relevante
- La norma del art. 34 ley 22.232 tiene carácter de orden público y su finalidad social trasciende el interés del BHN; la protección subsiste aun cancelado el crédito.
- La inembargabilidad de la vivienda única se sustenta en el art. 14 nuevo de la Constitución provincial (derecho a la vivienda).
- (Minoría) No hay derechos absolutos; debe evitarse un abuso del derecho que ampare la vivienda en desmedro de obligaciones legítimas.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable si se es deudor** que invoca la protección de vivienda propia adquirida con crédito BHN (aunque esté cancelado) frente a cualquier acreedor.
- **Desfavorable si se es acreedor** que pretende ejecutar dicho inmueble; la mayoría lo impide.
- **Mixto** si se invoca abuso de derecho (minoría) para limitar la protección en casos extremos.

## Cita sugerida
Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. c/ Abraham, José Luis y Benvenuto de Abraham, María Leonilda s/ Incidente de desafectación -reconstrucción-, Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, 27/10/2004, ID SAIJ FA04010267, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-762-0104-0ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. c/ Abraham, José Luis y Benvenuto de Abrahan, María Leonilda s/, SAIJ, 27/10/2004, 4010267.