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titulo: "Banco de la Nacion Argentina c/ Garcia. Medardo Lorenzo s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA FEDERAL DE APELACIONES DE MAR DEL PLATA"
fecha: 07/06/2007
fuero: Procesal
numero: 7390055
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-550-0937-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-de-la-nacion-argentina-c-garcia-medardo-lorenzo-s-eed01a4e-0905-4bae-b9c3-d855e4ef575a
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco de la Nacion Argentina c/ Garcia. Medardo Lorenzo s/

CAMARA FEDERAL DE APELACIONES DE MAR DEL PLATA · 07/06/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ - ID: FA07390055
- **Carátula**: BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ GARCIA, MEDARDO LORENZO s/ EJECUCION HIPOTECARIA
- **Tribunal**: CÁMARA FEDERAL DE APELACIONES DE MAR DEL PLATA
- **Sala**: C
- **Fecha**: 07/06/2007
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires - Fuero: PROCESAL (Federal)
- **Magistrados**: Ferro Tazza (voto del Dr. Ferro con adhesión del Dr. Tazza)
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-550-0937-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: pesificación/ CER/ CVS` `hechos clave: préstamo hipotecario vivienda única, U$S 250.000` `normas: art. 4 Dec. 214/02, art. 1 Dec. 320/02, Ley 25.561, Ley 25.713, Ley 25.796` `doctrina: jerarquía normativa, ley posterior deroga anterior, ley específica deroga genérica, preclusión en alzada` `resultado: parcialmente favorable al deudor` `parte favorecida: GARCIA (deudor/ejecutado)` `parte perjudicada: BANCO NACION (ejecutante)` `fuente: SAIJ FA07390055`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria iniciada por Banco Nación contra García. Obligación en dólares reestructurada por Ley 25.561 y Decretos 214/02 y 320/02. Se discute aplicabilidad del CER vs. CVS y tasa de interés aplicable. El deudor cuestiona la actualización por CER y solicita aplicación de Ley 25.713 (excepción para vivienda única, familiar y de ocupación permanente, hasta U$S 250.000).

## Cuestión jurídica
¿Corresponde aplicar el CER (Dec. 214/02) o el CVS (Ley 25.713) para actualizar la deuda hipotecaria? ¿Qué tasa de interés rige?

## Decisión y resultado
**Resultado: MIXTO** (favorable al deudor en lo principal, pero desfavorable en intereses).
- **Se revoca parcialmente** la sentencia de primera instancia.
- **Procede la excepción del art. 2 Ley 25.713**: no se aplica CER a préstamos hipotecarios para vivienda única hasta U$S 250.000.
- **Se aplica CVS** desde 1/10/2002 hasta 31/3/2004 (Ley 25.713 y 25.796).
- **Tasa de interés**: desde 1/10/2002 se aplica la tasa nominal anual convenida en el contrato al 2/2/2002, con tope del promedio de tasas del sistema financiero en 2001 (informado por BCRA). El límite del 15% anual fijado por el a quo solo rige hasta el 30/9/2002.
- **No corresponde revisar** cuestiones consentidas y firmes (preclusión).

## Doctrina / criterio relevante
1. **Jerarquía normativa**: La Ley 25.713 (posterior y específica) deroga los decretos 214/02 y 320/02 en cuanto al CER para préstamos de vivienda única (arts. 2 y 3). Fundamento: art. 31 CN, ley posterior deroga anterior, ley especial deroga general.
2. **CVS aplicable** desde 1/10/2002 a 31/3/2004; sin actualización desde 1/4/2004.
3. **Tasa de interés**: la convenida en origen, con tope del promedio de tasas del sistema financiero en 2001. El límite del 15% anual del a quo solo es válido hasta el 30/9/2002.
4. **Preclusión en alzada**: no se pueden revisar cuestiones decididas y consentidas en primera instancia.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el **deudor** en cuanto a la exclusión del CER (menor actualización).
- **DESFAVORABLE** para el **deudor** en cuanto a la tasa de interés (puede ser superior al 15% anual fijado originalmente, si la tasa promedio del sistema financiero en 2001 es mayor).
- **FAVORABLE** para el **banco** en cuanto a la tasa de interés (recupera tasa convenida o promedio, superior al 15%).
- **MIXTO** global: cada parte gana y pierde parcialmente.

## Cita sugerida
"BANCO DE LA NACION ARGENTINA c/ GARCIA, MEDARDO LORENZO s/ EJECUCION HIPOTECARIA", Cámara Federal de Apelaciones de Mar del Plata, Sala C, 07/06/2007, SAIJ FA07390055, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-550-0937-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Banco de la Nacion Argentina c/ Garcia. Medardo Lorenzo s/, SAIJ, 07/06/2007, 7390055.