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titulo: "Banco de la Provincia de Córdoba c/ Blanchard, Mirta Gladys y otra s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 20/09/1996
fuero: Procesal civil
numero: 96167601
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-106-7616-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-de-la-provincia-de-cordoba-c-blanchard-mirta-gladys-y-otra-s-664608af-65cc-4810-a8c5-9369dbea2fa7
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco de la Provincia de Córdoba c/ Blanchard, Mirta Gladys y otra s/

CAMARA DE APELACIONES CIVIL Y COMERCIAL · 20/09/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** No surge del texto  
- **Carátula:** Banco de la Provincia de Córdoba c/ Blanchard, Mirta Gladys y otra s/  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C, Córdoba  
- **Fecha:** 20/09/1996  
- **Jurisdicción:** Córdoba – Fuero: Procesal Civil (Local)  
- **Magistrados:** Mayoría: Dres. Soria López y Magín Aguirre Bustos; Disidencia: Dra. Cortés Olmedo de Vicens  
- **Fuente:** SAIJ – ID: FA96167601 – URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-106-7616-9ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: título ejecutivo` `hechos clave: garantes hipotecarios sin obligación personal; incumplimiento del deudor no acreditado` `normas: arts. 3121, 3163-3166 CC; art. 548 CPC` `doctrina: accesoriedad de hipoteca; exigibilidad de la deuda como requisito del título` `resultado: revocatorio` `parte favorecida: garantes hipotecarios` `parte perjudicada: acreedor ejecutante` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El Banco de la Provincia de Córdoba ejecutó una hipoteca constituida por Mirta Gladys Blanchard y otra como garantes de una deuda ajena. La escritura hipotecaria no contenía obligación personal de las garantes. El banco promovió ejecución directa contra ellas. Las garantes se opusieron alegando que no se había probado el incumplimiento del deudor principal, por lo que la deuda no era exigible respecto de ellas.

## Cuestión jurídica
¿Es hábil como título ejecutivo la escritura de hipoteca, cuando el acreedor ejecuta exclusivamente a los garantes hipotecarios sin acreditar fehacientemente el incumplimiento del deudor principal?

## Decisión y resultado
**Mayoría:** Revocó la sentencia de primera instancia, rechazó la ejecución y declaró la escritura hipotecaria formalmente inhábil como título ejecutivo por falta de exigibilidad de la deuda respecto de las garantes.  
**Disidencia:** Consideró que el título cumplía los requisitos formales (autosuficiencia, literalidad), correspondiendo a las ejecutadas probar la inexigibilidad (art. 548 CPC).

## Doctrina / criterio relevante
La hipoteca es accesoria; el garante hipotecario no asume obligación personal (art. 3121 CC). Para que el acreedor pueda ejecutar la garantía, debe constar fehacientemente que la deuda es exigible respecto del deudor. La mera manifestación unilateral del acreedor no basta. El garante no puede incurrir en mora automática pactada con el deudor. (Mayoría)

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para garantes hipotecarios que no se obligaron personalmente, si el acreedor no acredita incumplimiento del deudor.  
- **DESFAVORABLE** para acreedores ejecutantes que fundan la ejecución únicamente en la escritura hipotecaria, sin prueba externa de exigibilidad.  
- **MIXTO** si el ejecutante consigue probar el incumplimiento del deudor por otro medio.  
- **NO RELACIONADO** si las partes asumieron obligación personal o solidaria.

## Cita sugerida
*Banco de la Provincia de Córdoba c/ Blanchard, Mirta Gladys y otra s/*, Cámara de Apelaciones Civil y Comercial (Sala C, Córdoba), 20/09/1996, SAIJ ID FA96167601. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-106-7616-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Banco de la Provincia de Córdoba c/ Blanchard, Mirta Gladys y otra s/, SAIJ, 20/09/1996, 96167601.