---
titulo: "Banco Frances del Rio de la Plata S.A. c/ Intercambio S.r.l. y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 22/05/1998
fuero: Civil  y  comercial y civil y comercial
numero: 98220001
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0228-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-frances-del-rio-de-la-plata-s-a-c-intercambio-s-r-l-y-otro-s-9a9b3aba-063d-44f4-a6f5-c7928a08563f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Banco Frances del Rio de la Plata S.A. c/ Intercambio S.r.l. y Otro s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 22/05/1998

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** BANCO FRANCES DEL RIO DE LA PLATA S.A. c/ INTERCAMBIO S.R.L. Y OTRO s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Santiago del Estero, Sala C
- **Fecha:** 22/05/1998
- **Magistrados:** Bruchman de Beltran, Núñez, Contato (mayoría: Bruchman de Beltran; minoría: Núñez)
- **ID SAIJ:** FA98220001
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0228-9ots-eupmocsollaf
- **Jurisdicción/Fuero:** Santiago del Estero – Civil y Comercial

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: intereses excesivos` `hechos clave: mutuo hipotecario en dólares, pacto de tasa 22% compensatorio + 50% punitorios` `normas: arts. 621, 622, 656, 953, 954, 1191, 1198 CC; ley 23.928` `doctrina: mayoría respeta autonomía de la voluntad; minoría sostiene facultad judicial de morigerar` `resultado: mixto` `parte favorecida: acreedor (mayoría); deudor (minoría)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Banco Francés ejecuta hipoteca contra Intercambio S.R.L. y otro. Se pactaron intereses compensatorios del 22% anual y punitorios del 50% de aquéllos. El deudor cuestiona la tasa por excesiva, invocando usura, abuso de derecho y violación de la ley de convertibilidad (23.928). El banco sostiene la validez del pacto.

## Cuestión jurídica
¿Son válidos los intereses convencionales pactados en una ejecución hipotecaria posterior a la ley 23.928, o corresponde al juez morigerarlos cuando resulten excesivos?

## Decisión y resultado
Mayoría (Bruchman de Beltran): rechaza la excepción de inhabilidad de título; los intereses pactados son válidos y no pueden modificarse por mera invocación de exceso; corresponde al deudor probar explotación de necesidad, ligereza o usura. Minoría (Núñez): propugna morigerar la tasa al 24% anual (total compensatorios + punitorios) por resultar equitativa y no abusiva, en ejercicio de la facultad judicial de los arts. 21, 953, 1071 y 1198 CC.

## Doctrina / criterio relevante
**Mayoría:** El pacto de intereses rige por autonomía de la voluntad (arts. 621, 622 CC, no modificados por ley 23.928). La tasa excesiva solo puede discutirse en liquidación, no por excepción de inhabilidad. Carga probatoria de usura o abuso pesa sobre el deudor. **Minoría:** El juez debe morigerar intereses excesivos aunque haya pacto, para evitar enriquecimiento indebido y resguardar la moral y las buenas costumbres.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** al acreedor si se defiende la validez del pacto de intereses sin necesidad de probar abuso. **DESFAVORABLE** al acreedor si el tribunal adhiere a la minoría y morigera tasas excesivas de oficio. **FAVORABLE** al deudor si se admite la revisión judicial de intereses sin exigir prueba plena de usura. **MIXTO:** el fallo tiene dos líneas antagónicas; debe verificarse cuál prevalece en la jurisdicción del caso posterior.

## Cita sugerida
Banco Francés del Río de la Plata S.A. c/ Intercambio S.R.L. y otro s/ ejecución hipotecaria, Cám. Apel. Civ. y Com. Santiago del Estero, Sala C, 22/05/1998, SAIJ FA98220001. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-100-0228-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Banco Frances del Rio de la Plata S.A. c/ Intercambio S.r.l. y Otro s/, SAIJ, 22/05/1998, 98220001.