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titulo: "Banco Hipotecario S.A. c/ G.c.b.a. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APEL. CONT. ADM. Y TRIB. DE LA CIUDAD AUT. DE BS. AS."
fecha: 21/07/2006
fuero: Comercial
numero: 6370061
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-160-0736-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-hipotecario-s-a-c-g-c-b-a-s-470912aa-ddb0-4b1b-89a6-6c542e6fa137
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco Hipotecario S.A. c/ G.c.b.a. s/

CAMARA DE APEL. CONT. ADM. Y TRIB. DE LA CIUDAD AUT. DE BS. AS. · 01 · 21/07/2006

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula**: BANCO HIPOTECARIO S.A. c/ G.C.B.A.
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Sala I
- **Fecha**: 21/07/2006
- **Expediente**: RDC 805/0
- **Magistrados**: Esteban Centanaro, Carlos F. Balbín (mayoría); Horacio G. Corti (disidencia)
- **Fuente**: SAIJ, FA06370061
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-160-0736-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: defensa del consumidor` `contingencia: publicidad engañosa` `hechos clave: oferta de cancelación anticipada con bonificación, crisis económica 2001/2002, infracción formal` `normas: Ley 24.240 arts. 8, 47, 49` `doctrina: publicidad vinculante, infracción formal, caso fortuito no exime` `resultado: confirmación de multa $5.000` `parte favorecida: consumidor (indirectamente)` `parte perjudicada: Banco Hipotecario S.A.`

## Hechos y conflicto
Un consumidor denunció que el Banco Hipotecario, tras ofrecer por circular (10/10/2001) la cancelación anticipada de un crédito hipotecario con bonificación del 10%, se negó a cumplir la oferta en enero de 2002 alegando la crisis económica del país. La Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor impuso al banco una multa de $5.000 por infracción al art. 8 de la Ley 24.240 (publicidad vinculante), ordenando su publicación. El banco apeló, invocando caso fortuito (crisis económica) y ofreciendo otras opciones de cancelación.

## Cuestión jurídica
Si la infracción al art. 8 de la Ley 24.240 (no cumplir precisiones de publicidad/circulares) es de carácter formal, configurándose con la mera inobservancia, o si puede ser eximida por caso fortuito (crisis económica sobreviniente).

## Decisión y resultado
**Por mayoría** (Centanaro y Balbín): rechazaron el recurso del banco y confirmaron la multa de $5.000 y la publicación. **Disidencia** (Corti): votó por revocar la sanción, considerando la crisis económica como eximente de responsabilidad por resultar un hecho imprevisible e inevitable.

## Doctrina / criterio relevante
- **Mayoría**: La infracción al art. 8 LDC es **formal** (de pura actividad). Basta la comprobación del incumplimiento de la publicidad/ofrecimiento; no requiere daño ni intencionalidad. El caso fortuito (crisis) no exime, pues la publicidad obliga al oferente y se integra al contrato (art. 8 LDC, 1198 CC). El bien jurídico protegido es la confianza del consumidor.
- **Disidencia**: La crisis económica excepcional (2001/2002) constituye caso fortuito que interrumpe el nexo causal y torna inimputable el incumplimiento, evitando un excesivo rigor formal.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al consumidor** (o a la autoridad de aplicación): el fallo mayoritario refuerza la obligatoriedad de la publicidad y el carácter objetivo de la infracción. Útil para sancionar incumplimientos publicitarios de entidades financieras.
- **Desfavorable a la empresa infractora**: la mayoría rechaza la excusa de crisis económica. Sin embargo, la **disidencia** ofrece un precedente útil para alegar caso fortuito en contextos de crisis sistémica.
- **Mixto**: la doctrina mayoritaria es estricta; la disidencia es más flexible según las circunstancias fácticas.

## Cita sugerida
BANCO HIPOTECARIO S.A. c/ G.C.B.A., Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario CABA, Sala I, 21/07/2006, Expte. RDC 805/0, SAIJ FA06370061.

## Cómo citar

Banco Hipotecario S.A. c/ G.c.b.a. s/, SAIJ, 21/07/2006, 6370061.