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titulo: "Banco Río de la Plata S.A. c/ Trotta, Oscar R. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 06/02/1996
fuero: Civil  y  comercial
numero: 96013231
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-132-3106-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/banco-rio-de-la-plata-s-a-c-trotta-oscar-r-s-8d2a1109-1f20-4f3a-8cbd-038d6532bd27
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Banco Río de la Plata S.A. c/ Trotta, Oscar R. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 06/02/1996

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Banco Río de la Plata S.A. c/ Trotta, Oscar R. s/ Ejecución hipotecaria  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C, Provincia de Buenos Aires  
- **Fecha:** 06/02/1996  
- **N° ID SAIJ:** FA96013231  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-132-3106-9ots-eupmocsollaf  
- **Magistrados:** Ipiña (en minoría), Levato, Gesteira  
- **Fuero:** Civil – Comercial | **Ámbito:** Local | **Jurisdicción:** Buenos Aires  

## Tags para análisis posterior
`ejecución hipotecaria` `mora` `caducidad de plazos` `intimación` `carga de la prueba` `inhabilidad de título` `exigibilidad` `interpretación contractual` `arts. 509 CC` `art. 218 CCom` `arts. 593-595 CPC` `doctrina de la minoría`

## Hechos y conflicto
Banco Río ejecuta hipoteca por mutuo. Las partes pactaron que la mora en cuotas de amortización e intereses quedaba sujeta a intimación previa del acreedor. El deudor (Trotta) negó haber recibido la carta documento intimatoria. El Banco no probó la recepción. Además, el contrato contenía una obligación de no enajenar cuyo incumplimiento el Banco invocó como causal de caducidad de plazos, sin que estuviera pactada esa consecuencia.

## Cuestión jurídica
1. ¿Era exigible la deuda ante la falta de prueba de la intimación constitutiva de mora, pactada contractualmente?  
2. ¿El incumplimiento de la obligación de no enajenar autorizaba la caducidad de plazos y la ejecución?

## Decisión y resultado
**Mayoría (Levato y Gesteira):** No se explicita en los sumarios, pero la minoría (Ipiña) sostiene que:
- La deuda no era exigible por faltar la intimación pactada → **inhabilidad de título** respecto de las cuotas no vencidas.
- La venta del inmueble no producía caducidad de plazos si no estaba pactada como consecuencia.

**Resultado final:** Se desprende que la ejecución prosperó solo respecto de las cuotas vencidas e intimadas, rechazándose la caducidad total por incumplimiento de la obligación de no enajenar. La minoría consideró favorable la excepción del deudor.

## Doctrina / criterio relevante
- Si las partes pactaron la mora sujeta a intimación, el acreedor debe probar la recepción; su ausencia impide la exigibilidad (arts. 509 CC, 218 CCom).
- La caducidad de plazos por incumplimiento de una obligación de no hacer solo procede si fue expresamente pactada como consecuencia; no se presume (arts. 1197, 3162 CC).
- En ejecución hipotecaria, la excepción de inhabilidad de título es admisible cuando el título no contiene una obligación exigible (arts. 593-595 CPC).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** al deudor ejecutado que alegue falta de intimación o inexigibilidad de cuotas por no haberse probado la constitución en mora pactada.  
- **DESFAVORABLE** al acreedor ejecutante que no haya acreditado la intimación o que invoque caducidad no pactada.  
- **MIXTO** si la ejecución avanza solo sobre cuotas vencidas y no sobre las futuras.  
- **NO RELACIONADO** si el caso no involucra pacto de mora sujeta a intimación o incumplimiento de obligación de no enajenar.

## Cita sugerida
Banco Río de la Plata S.A. c/ Trotta, Oscar R. s/ Ejecución hipotecaria, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, Sala C, 06/02/1996, ID SAIJ FA96013231. Disponible en: https://www.saij.gob.ar/123456789-132-3106-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Banco Río de la Plata S.A. c/ Trotta, Oscar R. s/, SAIJ, 06/02/1996, 96013231.