BARNETCHE, Eduardo Aníbal

Datos de identificación y cita

• ID SAIJ: FA10170520
• Carátula: BARNETCHE, Eduardo Aníbal
• Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta
• Sala: C (Civil)
• Fecha: 03/09/2010
• Jurisdicción: Salta
• Fuero: Civil
• Ámbito: Local
• Magistrados: Liliana Loutayf, Marcelo Domínguez
• URL: https://www.saij.gob.ar/camara-apelaciones-civil-comercial-local-salta-barnetche-eduardo-anibal-salazar-nestor-angel-recurso-apelacion-fa10170520-2010-09-03/123456789-025-0710-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo

Tags para análisis posterior

• Materia: Reivindicación (acción real)
• Contingencia: Desposesión, titularidad registral, carga probatoria del dominio
• Hechos clave: Actor prueba titularidad registral; demandado no contradice título; posesión actual del demandado; inmueble determinado
• Normas: Arts. 577, 2401, 2601, 2758, 2789, 2790 CC
• Doctrina: Requisitos acumulativos de la acción reivindicatoria (título, desposesión, posesión actual del demandado, cosa determinada); título posterior a posesión del demandado insuficiente salvo refuerzo con títulos más antiguos; despojo puede ser sin violencia (clandestinidad, abuso de confianza)
• Resultado: Favorable al actor (reivindicante)
• Parte favorecida: Titular registral (demandante)
• Parte perjudicada: Poseedor demandado
• Fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El accionante promovió acción reivindicatoria alegando ser propietario de un inmueble. Probó su titularidad registral; el demandado no contradijo ese título. El conflicto gira en torno a la procedencia de la acción cuando el actor acredita dominio pero hay posesión actual del accionado.

Cuestión jurídica

¿Cuáles son los requisitos para que prospere la acción reivindicatoria y se ordene la restitución del inmueble?

Decisión y resultado

La Cámara consideró satisfechos todos los extremos legales (título de dominio del actor, desposesión, posesión actual del demandado e identidad del bien). Por tanto, hizo lugar a la reivindicación, ordenando la restitución al propietario.

Doctrina / criterio relevante

1. La acción reivindicatoria exige: (a) derecho de poseer en el actor (acreditado con título de dominio); (b) pérdida de posesión por despojo (lato sensu, incluye sin violencia); (c) posesión actual del demandado; (d) cosa perfectamente determinada. 2) El título registral es prueba suficiente del dominio si no es contradicho. 3) Si el título del actor es posterior a la posesión del demandado, debe reforzarse con títulos más antiguos (art. 2789 CC). 4) La carga probatoria del dominio recae exclusivamente en el reivindicante.

Señales para favorabilidad

• Favorable si: Se invoca en defensa del titular registral que probó su dominio y el demandado no lo contradice; o si se busca obtener la restitución de un inmueble determinado con título fehaciente.
• Desfavorable si: El reivindicante no aporta título de dominio o este es posterior sin refuerzo; si el bien no está identificado; si la desposesión fue voluntaria (ej. promesa de venta).
• Mixto: No aplica.

Cita sugerida

Barnetche, Eduardo Aníbal, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Salta, Sala C, 03/09/2010, SAIJ ID FA10170520. URL: [enlace al fallo].