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titulo: "Barran, Casimiro José c/ Cons. Bartolomé Mitre 2242/46/48 s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 04/12/2007
fuero: Constitucional
numero: 7986481
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-184-6897-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/barran-casimiro-jose-c-cons-bartolome-mitre-2242-46-48-s-56760048-5f68-4ec6-9d1f-bfd7ad4152f5
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Barran, Casimiro José c/ Cons. Bartolomé Mitre 2242/46/48 s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · 04/12/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Barran, Casimiro José c/ Cons. Bartolomé Mitre 2242/46/48 s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 4/12/2007
- **Jurisdicción:** CABA
- **Fuero:** Constitucional (Propiedad Horizontal)
- **Magistrados:** Díaz Solimine, Luis Alvarez Juliá (no firma Cortelezzi)
- **ID SAIJ:** FA07986481
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-184-6897-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: propiedad horizontal` `contingencia: remoción de administrador` `hechos clave: mayoría asamblearia insuficiente` `normas: art. 1197 CC, reglamento de copropiedad (arts. 16 y 30)` `doctrina: mayoría especial para remoción` `resultado: confirmación desestimatoria` `parte favorecida: consorcio/administradora` `parte perjudicada: actor (propietario)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
La actora pretendía remover a la administradora del consorcio. La jueza de primera instancia la mantuvo en el cargo. El reglamento de copropiedad (fs. 2/19) no contenía norma expresa sobre mayoría necesaria para la remoción. En asamblea, los propietarios que votaron la remoción no alcanzaron la mayoría especial requerida (art. 16 del reglamento: mayoría especial para remover al administrador originario; art. 30: reformas requieren 12 propietarios). Apeló la actora, con agravios sobre interpretación del reglamento.

## Cuestión jurídica
Determinar la mayoría necesaria para la remoción de un administrador de consorcio cuando el reglamento de copropiedad no prevé norma expresa al respecto, pero contiene pautas interpretativas.

## Decisión y resultado
La Cámara confirmó la resolución de fs. 150, manteniendo a la administradora en el cargo. Costas de alzada en el orden causado (art. 68 Código Procesal). Además, elevó honorarios regulados. **Resultado:** desfavorable para la actora (recurrente), favorable para el consorcio y la administradora.

## Doctrina / criterio relevante
La remoción del administrador no es cuestión de escasa relevancia; requiere mayoría especial (no simple) para evitar convulsiones en la vida consorcial. Debe interpretarse el reglamento de copropiedad como ley para los condóminos (art. 1197 CC). A falta de norma expresa, deben aplicarse las pautas del reglamento (arts. 16 y 30) que exigen un consenso especial (al menos 12 propietarios).

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para el consorcio o administrador que se oponga a la remoción con base en reglamento que exija mayoría especial.
- **Desfavorable** para propietarios que intenten remover administrador por mayoría simple cuando el reglamento exige mayoría especial o no hay norma expresa.
- **Mixto** si el reglamento tuviera disposición expresa diferente.
- **No relacionado** si no involucra propiedad horizontal o remoción de administrador.

## Cita sugerida
**Barran, Casimiro José c/ Cons. Bartolomé Mitre 2242/46/48 s/** (CNCiv, Sala C, 04/12/2007, ID SAIJ FA07986481, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-184-6897-0ots-eupmocsollaf)

## Cómo citar

Barran, Casimiro José c/ Cons. Bartolomé Mitre 2242/46/48 s/, SAIJ, 04/12/2007, 7986481.