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titulo: "Barrientos, Héctor Rolando"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES"
fecha: 27/09/2017
fuero: Civil
numero: 17240016
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/camara-documentos-locaciones-local-tucuman-barrientos-hector-rolando-cuello-juan-pablo-danos-perjuicios-inhinhibicion-origen-doclocvia-nom-fa17240016-2017-09-27/123456789-610-0427-1ots-eupmocsollaf?&o=0&f=Total%7CFecha%7CEstado%20de%20Vigencia%5B5%2C1%5D%7CTema%7COrganismo%5B5%2C1%5D%7CAutor%5B5%2C1%5D%7CJurisdicci%F3n%5B5%2C1%5D%7CTribunal%5B5%2C1%5D%7CPublicaci%F3n%5B5%2C1%5D%7CColecci%F3n%20tem%E1tica%5B5%2C1%5D%7CTipo%20de%20Documento/Jurisprudencia/Fallo
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/barrientos-hector-rolando-32510074-c959-4224-aebf-f8f125fbf8f6
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Barrientos, Héctor Rolando

CAMARA EN DOCUMENTOS Y LOCACIONES · 27/09/2017

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula / título:** Barrientos, Héctor Rolando
- **Tribunal:** Cámara en Documentos y Locaciones de Tucumán, Sala C
- **Fecha:** 27/09/2017
- **Jurisdicción:** Tucumán (Argentina)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Movsovich – Cossio
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/... (FA17240016)
- **Fuente:** SAIJ / ID: FA17240016

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** Responsabilidad civil profesional – Locación de obra
- **Contingencia:** Daños y perjuicios por defectos constructivos
- **Hechos clave:** Contrato de locación de obra; arquitecto como director técnico; deber de vigilancia, inspección y consejo
- **Normas:** No citadas en el extracto (se infiere aplicación de normas civiles y contractuales)
- **Doctrina:** Obligaciones del director de obra: control material, supervisión, consejo al comitente, responsabilidad por materiales y seguridad
- **Resultado:** No surge del extracto (solo se transcribe doctrina)
- **Parte favorecida / perjudicada:** No determinado en el fragmento
- **Fuente:** Doctrina de López Mesa, Spota, Bustamante Alsina

## Hechos y conflicto
Contrato de locación de obra: el dueño (actor) encomendó a un arquitecto (demandado) anteproyecto, proyecto y dirección técnica de un inmueble de larga duración. El profesional se obligó a inspeccionar, supervisar la ejecución según planos, emitir órdenes, revisar certificados y recepcionar trabajos. Surge conflicto por presunto incumplimiento de esos deberes.

## Cuestión jurídica
Alcance de la responsabilidad del director de obra (arquitecto) en la locación de obra: ¿debe vigilar, inspeccionar, asesorar al comitente y responder por materiales y ejecución, incluso si el comitente contrató directamente a los gremios?

## Decisión y resultado
No surge del extracto (solo doctrina). No se indica si se hizo lugar o no a la demanda ni si se condenó o absolvió.

## Doctrina / criterio relevante
El director de obra tiene deber primario de vigilar e inspeccionar, verificar materiales, no delegar funciones, y asesorar al comitente sobre inconvenientes, costos, solvencia del constructor y materiales. Su responsabilidad subsiste aunque el dueño contrate directamente a los gremios o provea materiales, salvo advertencia expresa y aceptación del comitente.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** para quien alega daños por defectos constructivos: impone amplias obligaciones de control y consejo al profesional.
- **Desfavorable** para el arquitecto demandado: amplía su deber de responder por supervisión deficiente.
- **No relacionado** si el caso no involucra dirección técnica de obra o si se discute otro tipo de responsabilidad profesional.
- **Mixto** si el profesional demostró haber advertido y el comitente insistió.

## Cita sugerida
Barrientos, Héctor Rolando, Cámara en Documentos y Locaciones de Tucumán, Sala C, 27/09/2017, SAIJ FA17240016.

## Cómo citar

Barrientos, Héctor Rolando, SAIJ, 27/09/2017, 17240016.