---
titulo: "Beccaria Olga V. c/ Gomez Emilio S. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 08/07/1987
fuero: Civil
numero: 87020088
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-880-0207-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/beccaria-olga-v-c-gomez-emilio-s-s-5f2ae6ab-7455-4278-a617-47fb9f1e8573
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Beccaria Olga V. c/ Gomez Emilio S. s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · C · 08/07/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** BECCARIA OLGA V. c/ GOMEZ EMILIO S. s/
- **Tribunal:** CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, Sala C
- **Fecha:** 1987-07-08
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. | **Fuero:** CIVIL | **Ámbito:** NACIONAL
- **Magistrados:** CIFUENTES, ALTERINI, DURAÑONA Y VEDIA
- **Fuente/ID:** SAIJ FA87020088
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-880-0207-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: cumplimiento de contrato compraventa inmobiliaria` `contingencia: indexación por mora` `hechos clave: venta de lotes Ley 14005, falta de opción entre resolución y cumplimiento` `normas: Ley 14005` `doctrina: indexación con índices de precios al por mayor, no valor actual del inmueble` `resultado: favorable al vendedor` `parte favorecida: vendedora (actora)` `parte perjudicada: comprador (deudor)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Venta de un lote bajo régimen de Ley 14005. Vendedora demanda cobro del saldo de precio ante falta de pago de tres cuotas. El contrato preveía opción entre resolución (pacto comisorio expreso) o cumplimiento (decaídos plazos, exigible todo lo adeudado). La vendedora no ejerció esa opción antes del vencimiento de las cuotas insolutas.

## Cuestión jurídica
Cómo debe calcularse la actualización monetaria (indexación) del saldo de precio adeudado, ante la mora del comprador, cuando las cuotas vencieron sin que el vendedor hubiera optado por resolver o exigir el cumplimiento total.

## Decisión y resultado
**Resultado: favorable a la vendedora (actora).** La indexación debe calcularse separadamente para cada cuota mensual vencida, tomando los índices de precios al por mayor, nivel general, anteriores al vencimiento respectivo y al índice anterior al del efectivo pago. No corresponde usar el valor actual del inmueble.

## Doctrina / criterio relevante
- Las correcciones por inflación se hacen mediante aplicación matemática de los índices de precios al por mayor (nivel general), que reflejan la pérdida del poder adquisitivo.
- El valor actual del inmueble no es elemento a considerar, pues se resarce al acreedor el perjuicio por falta de disposición del dinero en el momento debido.
- Si el vendedor no optó entre resolución y cumplimiento antes del vencimiento de las cuotas, éstas continuaron vigentes y la mora se produjo mes a mes.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para un acreedor que reclama indexación de cuotas vencidas con mora, especialmente si no ejerció opción resolutoria anticipada. Permite indexación mensual separada.
- **DESFAVORABLE** para un deudor que pretenda que la indexación se base en el valor actual del inmueble o que el saldo se actualice globalmente desde el vencimiento final.
- **MIXTO** si la parte discute el método de indexación pero no el derecho al cobro.

## Cita sugerida
**BECCARIA OLGA V. c/ GOMEZ EMILIO S. s/** – Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C, 08/07/1987 – SAIJ FA87020088 – [URL]

## Cómo citar

Beccaria Olga V. c/ Gomez Emilio S. s/, SAIJ, 08/07/1987, 87020088.