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titulo: "Belis de Pedevilla, Julia E. c/ Union Personal Civil de la Nacion s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL"
fecha: 08/03/1988
fuero: Civil  y  comercial y procesal  y  civil  y  comercial
numero: 88030022
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-220-0308-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/belis-de-pedevilla-julia-e-c-union-personal-civil-de-la-nacion-s-070267d2-3046-44a4-b090-f5d80bca3501
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Belis de Pedevilla, Julia E. c/ Union Personal Civil de la Nacion s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO CIVIL COMERCIAL FEDERAL · 02 · 08/03/1988

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** BELIS DE PEDEVILLA, JULIA E. c/ UNION PERSONAL CIVIL DE LA NACION s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO - COBRO  
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal, Sala II  
- **Fecha:** 08/03/1988  
- **Jurisdicción:** CABA  
- **Fuero:** Civil y Comercial Federal  
- **Magistrados:** Guillermo R. Quintana Terán, Eduardo Vocos Conesa, Marina Mariani de Vidal  
- **ID SAIJ:** FA88030022  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-220-0308-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia:** contratos civiles, vivienda, cumplimiento contractual  
- **Contingencia:** incumplimiento contractual, indemnización por pérdida de chance  
- **Hechos clave:** frustración de contrato de vivienda futura, conducta culpable del deudor, perjuicio real  
- **Normas:** arts. 889, 1191, 1192, 1327, 1332 Código Civil  
- **Doctrina:** pérdida de chance como daño autónomo, valoración prudencial, intereses desde mora  
- **Resultado:** condena a indemnizar a los actores (adjudicatarios)  
- **Parte favorecida:** actores (adjudicatarios)  
- **Parte perjudicada:** Unión Personal Civil de la Nación (UPCN)  
- **Fuente:** SAIJ

## Hechos y conflicto
Actores (adjudicatarios de un plan de vivienda) demandaron a UPCN por incumplimiento del contrato de venta o promesa de venta de cosa futura (departamentos). UPCN frustró la posibilidad de adquirir la vivienda por su conducta culpable. Se reclamó indemnización integral.

## Cuestión jurídica
Determinar si la frustración del contrato genera derecho a indemnización por pérdida de chance y cómo cuantificarla; cuándo proceden intereses (desde mora o desde los pagos).

## Decisión y resultado
El tribunal hizo lugar a la demanda. Condenó a UPCN a pagar indemnización por pérdida de chance, medida prudencialmente (sin equivaler al valor total del inmueble). Intereses desde la notificación de la demanda (mora), no desde cada pago (rechaza intereses compensatorios sin ley o pacto).

## Doctrina / criterio relevante
- La pérdida de chance es un perjuicio real, autónomo, no identificable con el daño total eventual; su cuantía se fija por pautas prudenciales (ignorado precio real y costo que habrían pagado los actores).  
- En venta de cosa futura, la obligación se convierte en daños e intereses si el deudor impide culpablemente la existencia de la cosa (art. 889 CC).  
- Intereses moratorios desde la constitución en mora (notificación de demanda); no proceden intereses compensatorios sin previsión legal o contractual.

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para la parte actora (adjudicatarios) en un caso de incumplimiento de plan de vivienda. Aplica doctrina de pérdida de chance como daño resarcible, con cuantificación flexible. Útil para argumentar responsabilidad contractual y cuantificación de daños cuando el deudor frustra la prestación.

## Cita sugerida
BELIS DE PEDEVILLA, JULIA E. c/ UNION PERSONAL CIVIL DE LA NACION s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO - COBRO, CNACivComFed, Sala II, 08/03/1988, ID SAIJ: FA88030022. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-220-0308-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Belis de Pedevilla, Julia E. c/ Union Personal Civil de la Nacion s/, SAIJ, 08/03/1988, 88030022.