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titulo: "Benitez Juan Carlos. c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 19/07/1990
fuero: Civil
numero: 90110052
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-250-0110-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/benitez-juan-carlos-c-s-83a8ed74-4b2d-4eec-8aab-db30283afd92
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Benitez Juan Carlos. c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 19/07/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ  
- **ID fuente**: FA90110052  
- **Carátula**: Benitez Juan Carlos c/ s/  
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala C  
- **Fecha**: 19/07/1990  
- **Jurisdicción**: Chaco  
- **Fuero**: Civil – Local  
- **Magistrados**: Luque Manuel, Llugdar María Graciela  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-250-0110-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: sociedad conyugal` `contingencia: venia judicial` `hechos clave: venta inmueble ganancial, divorcio, resolución contrato` `normas: orden público, arts. sociedad conyugal CC` `doctrina: efectos ex tunc de resolución, carácter ganancial indisponible` `resultado: desfavorable al requirente` `parte favorecida: ex cónyuge (no requirente)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Inmueble ganancial vendido durante la sociedad conyugal. Luego divorcio y sentencia homologó acuerdo de bienes; esposa recibió su parte del precio. Posteriormente, el esposo demandó al comprador y se declaró resuelto el contrato. El esposo solicitó venia judicial para inscribir el inmueble como propio, alegando que la resolución retrotrae la situación antes de la venta.

## Cuestión jurídica
¿Procede la venia judicial para inscribir como propio un bien ganancial que fue vendido y luego resuelto el contrato, después del divorcio?

## Decisión y resultado
**Desfavorable al requirente.** Se rechazó la venia. La resolución del contrato produce efectos ex tunc (retroactivos), pero el bien mantiene su carácter ganancial al momento de la enajenación. Ni los cónyuges ni el juez pueden modificar esa condición, por ser de orden público. El esposo sólo tiene un crédito contra su ex esposa por la suma recibida.

## Doctrina / criterio relevante
- La resolución contractual opera retroactivamente (efectos ex tunc), asimilable a nulidad: las cosas vuelven al estado anterior.
- Sin embargo, la calidad de ganancial o propio de los bienes de la sociedad conyugal es de orden público; no puede alterarse por acuerdo de partes ni por decisión judicial.
- El tribunal no puede subrogarse para permitir la inscripción como propio de un bien que fue ganancial, aunque el contrato se haya resuelto.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para quien pretenda cambiar el carácter ganancial de un inmueble tras divorcio y resolución contractual.
- **Favorable** para la parte que se oponga a la modificación del régimen de bienes, invocando orden público.
- **Mixto/No relacionado** si el caso involucra bienes propios o convenio conyugal válido.

## Cita sugerida
Benitez Juan Carlos c/ s/, Cám. Apel. Civ. Com. Chaco, Sala C, 19/07/1990, SAIJ FA90110052, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-250-0110-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Benitez Juan Carlos. c/  s/, SAIJ, 19/07/1990, 90110052.