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titulo: "Benitez Juan Carlos. c/  s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 19/07/1990
fuero: Civil
numero: 90110031
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0110-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/benitez-juan-carlos-c-s-cab2703e-8bf5-429f-80d5-5ac3c6771d9f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Benitez Juan Carlos. c/  s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 19/07/1990

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID:** FA90110031 (SAIJ)
- **Carátula:** Benitez Juan Carlos c/ s/
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial
- **Sala/Instancia:** 01 - C
- **Fecha:** 19/07/1990
- **Jurisdicción:** Chaco
- **Fuero:** Civil
- **Ámbito:** Local
- **Magistrados:** Luque Manuel, Llugdar María Graciela
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0110-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: venia judicial` `contingencia: divorcio` `hechos clave: venta inmueble ganancial, resolución de contrato, efectos ex tunc` `normas: Código Civil (arts. 1056, 1276, 1277)` `doctrina: orden público de bienes gananciales, retroactividad de la resolución` `resultado: rechazo de venia` `parte favorecida: ex cónyuge (no solicitante)` `parte perjudicada: esposo solicitante` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
- Matrimonio disuelto por divorcio con acuerdo homologado sobre bienes.
- Durante la vigencia de la sociedad conyugal, se vendió un inmueble ganancial (boleto de compraventa). La esposa recibió su parte proporcional del precio.
- Luego del divorcio, el comprador incumplió; el esposo demandó la resolución del contrato y obtuvo sentencia firme que declaró resuelta la compraventa.
- El esposo solicitó venia judicial para inscribir el inmueble como propio (exclusivo suyo), argumentando que la resolución lo reintegraba a su patrimonio personal.

## Cuestión jurídica
¿Procede otorgar venia judicial para inscribir un inmueble ganancial como propio de uno de los excónyuges, cuando el bien fue vendido durante la sociedad conyugal y luego del divorcio se resolvió el contrato de compraventa?

## Decisión y resultado
**Rechazo** de la venia solicitada. El tribunal resolvió que el inmueble conserva su naturaleza ganancial pese a la resolución del contrato, y que ni el juez ni los excónyuges pueden modificar el carácter de ganancial a propio por vía de inscripción o acuerdo. El esposo solo tiene un crédito contra su exesposa por la suma que ella recibió.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Efectos ex tunc de la resolución:** la resolución del contrato opera retroactivamente, colocando a las partes en el mismo estado anterior a su celebración, asimilable a la nulidad (art. 1056 CC).
2. **Orden público de los bienes gananciales:** la calificación de bienes como propios o gananciales es de orden público; no puede ser alterada por la voluntad de los cónyuges ni por el juez (arts. 1276, 1277 CC).
3. **Crédito entre cónyuges:** el esposo puede reclamar a su exesposa el reintegro de la suma que ella percibió, pero no modificar la titularidad dominical del inmueble.

## Señales para favorabilidad
- **Desfavorable** para la parte que pretenda inscribir como propio un bien ganancial tras la resolución de su venta, invocando efectos retroactivos.
- **Favorable** para la parte que sostenga la inmutabilidad de la calificación ganancial frente a vicisitudes contractuales posteriores al divorcio.
- **Mixto**: el fallo reconoce un crédito personal entre excónyuges, sin alterar la condición del bien.

## Cita sugerida
Benitez Juan Carlos c/ s/ – Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial (Sala 01 - C), Chaco, 19/07/1990 (ID SAIJ: FA90110031). URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-130-0110-9ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Benitez Juan Carlos. c/  s/, SAIJ, 19/07/1990, 90110031.