Bentivenga, Pablo c/ Wilapla S.A. y otros s/ (SAIJ, 21/04/1998)

Datos de identificación y cita

Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, Provincia de Buenos Aires
Fecha: 21/04/1998
Carátula: Bentivenga, Pablo c/ Wilapla S.A. y otros s/
ID SAIJ: FA98011501
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-105-1108-9ots-eupmocsollaf
Magistrados: Pérez Crocco, Roncoroni
Fuero: Civil y Comercial
Jurisdicción: Local (Buenos Aires)

Tags para análisis posterior

materia: Daños y perjuicios, reivindicación
contingencia: legitimación pasiva, costas, daño moral
hechos clave: ocupación ilícita, proyecto arquitectónico frustrado, muro medianero
normas: arts. 2758, 2772, 2782 CC; arts. 68, 45 CPCC
doctrina: reivindicación contra poseedor directo; costas al vencido aún con progreso parcial; daño moral requiere prueba
resultado: Parcialmente favorable al actor
parte favorecida: Actor (Bentivenga)
parte perjudicada: Demandados (Wilapla S.A. y otros)
fuente: SAIJ

Hechos y conflicto

El actor, propietario, reivindica un inmueble ocupado por el demandado y su locataria. Un muro medianero fue derribado durante la locación. El actor encargó un proyecto arquitectónico que no pudo ejecutarse por la ocupación. Demandó reivindicación y daños, incluyendo daño moral por frustración de proyecto.

Cuestión jurídica

Legitimación pasiva en acción reivindicatoria contra el locatario; procedencia del daño moral y su prueba; imposición de costas.

Decisión y resultado

El tribunal confirma que la acción puede dirigirse contra el poseedor en nombre de otro (locatario). Desestima el daño moral por falta de prueba. Impone costas al actor por litigar contra quien no tenía legitimación pasiva (locataria) si sabía su calidad. La demanda prospera parcialmente; el actor no es temerario.

Doctrina / criterio relevante

La reivindicación procede contra poseedor a nombre propio o ajeno (art. 2782 CC).
Las costas se imponen al vencido, incluso con progreso parcial (art. 68 CPCC).
El daño moral requiere prueba específica, no se presume por frustración de proyecto.
Para temeridad, debe haber abuso de jurisdicción; no hay si la demanda prospera parcialmente.

Señales para favorabilidad

Favorable al actor en procedencia de reivindicación y nexo causal por ocupación ilícita. Desfavorable en denegación de daño moral por falta de prueba y costas por litigar contra locataria sin legitimación. Mixto: útil para reivindicación contra poseedores directos, pero exige probar daño moral.

Cita sugerida

"Bentivenga, Pablo c/ Wilapla S.A. y otros s/", Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala III, 21/04/1998, ID SAIJ FA98011501, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-105-1108-9ots-eupmocsollaf.

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.