Berardo, Pedro Hermann c/ Provincia de Santa Fe s/ (SAIJ, 07/03/2023)

Datos de identificación y cita

Carátula: Berardo, Pedro Hermann c/ Provincia de Santa Fe s/ Expropiación inversa
Tribunal: Corte Suprema de Justicia de Santa Fe (Sala S)
Fecha: 07/03/2023
Jurisdicción: Santa Fe (Argentina) – Administrativo – Local
Magistrados: Falistocco, Gastaldi, Gutiérrez, Spuler
ID SAIJ: FA23090046
URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-640-0903-2ots-eupmocsollaf

Tags para análisis posterior

expropiación inversa, indemnización, costos de reposición, intereses, desposesión material, carga de la prueba, falta de acreditación, rechazo, Santa Fe, 2023

Hechos y conflicto

Los actores iniciaron una acción de expropiación inversa reclamando indemnización por la ocupación de sus inmuebles por parte de un asentamiento habitacional. Incluyeron en su pretensión costos de reposición (gastos para adquirir otro inmueble) e intereses desde la ocupación. La Provincia negó que se hubiera producido un desapoderamiento material y cuestionó la falta de prueba concreta de los perjuicios.

Cuestión jurídica

¿Procede la indemnización por costos de reposición y el pago de intereses en una expropiación inversa cuando no se acredita la necesidad de adquirir otro inmueble ni una desposesión material efectiva por parte del expropiante?

Decisión y resultado

La Corte desestimó ambos rubros:

Costos de reposición: rechazados por falta de prueba del perjuicio concreto e inexorable.
Intereses: rechazados por inexistencia de desposesión material (no hubo ocupación directa de la Administración).
Resultado: desfavorable para los actores (Berardo), favorable para la Provincia.

Doctrina / criterio relevante

No basta la mera invocación del perjuicio directo e inmediato; debe acreditarse concretamente (cita precedentes locales).
En expropiación inversa, los intereses solo proceden si existe desposesión material (ocupación física por el Estado), no basta la desposesión jurídica ni la indisponibilidad por ocupación de terceros.

Señales para favorabilidad

Parte que reclama indemnización (actor): desfavorable – le exigen prueba rigurosa del nexo causal y del perjuicio concreto; además, niegan intereses sin desposesión material.
Parte demandada (Estado): favorable – se exige acreditar desposesión material y perjuicio directo; la mera ocupación de terceros no imputable al Estado no genera intereses.
Analogía: útil en casos donde el reclamante no demuestre gastos efectivos o donde la ocupación no sea ejecutada directamente por el Estado.

Cita sugerida

Berardo, Pedro Hermann c/ Provincia de Santa Fe s/ Expropiación inversa, Corte Suprema de Justicia de Santa Fe, Sala S, 07/03/2023, ID SAIJ FA23090046. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-640-0903-2ots-eupmocsollaf

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.