---
titulo: "Berger, Matías Alfredo c/ Cespedes, Zulma s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 09/02/2009
fuero: Constitucional
numero: 9993443
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-344-3999-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/berger-matias-alfredo-c-cespedes-zulma-s-57da444d-bd7f-4fab-8a7b-416d1e03d098
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
---

# Berger, Matías Alfredo c/ Cespedes, Zulma s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 09/02/2009

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ  
- **ID fuente**: FA09993443  
- **Carátula**: Berger, Matías Alfredo c/ Cespedes, Zulma s/  
- **Tribunal**: CÁMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL  
- **Fecha**: 2009-02-09  
- **Jurisdicción**: Formosa  
- **Fuero**: CONSTITUCIONAL  
- **Ámbito**: LOCAL  
- **Magistrados**: José Luis R. Pignocchi, Lucrecia M. Canavesio De Villalba, Telma C. Bentancur  
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-344-3999-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: medida autosatisfactiva` `contingencia: oposición a servidumbre legal de paso` `hechos clave: pared medianera, revoque, negativa del vecino, urgencia obra` `normas: arts. 2627 y 3077 CC, art. 232 bis CPCC` `doctrina: restricciones al dominio, deber de tolerar obras vecinas` `resultado: revocación y concesión` `parte favorecida: Berger (actor)` `parte perjudicada: Cespedes (demandada)` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
El actor construyó una pared medianera y necesitó acceder al predio lindero (demandada) para revocarla. La demandada se negó, primero por daños (luego aparentemente acordado), pero después impidió la tarea ya iniciada. El actor solicitó una medida autosatisfactiva para ser autorizado a ingresar.

## Cuestión jurídica
Procedencia de la medida autosatisfactiva del art. 232 bis CPCC para obtener autorización judicial de ingreso al predio vecino, ante la oposición del dueño, basada en los arts. 2627 y 3077 CC (restricciones al dominio: deber de tolerar andamios y paso de obreros para obra indispensable).

## Decisión y resultado
La Cámara **REVOCA** la sentencia de primera instancia (que había denegado la medida) y **HACE LUGAR** a la medida autosatisfactiva: ordena a Cespedes autorizar las tareas y la instalación de elementos necesarios para el revoque. **Sin costas** (no hubo contradictorio).

## Doctrina / criterio relevante
- Los arts. 2627 y 3077 CC imponen al dueño del predio lindero el deber de tolerar andamios, paso de obreros y servicios provisorios para obra indispensable, con derecho a indemnización.
- La oposición del vecino constituye conducta contraria a derecho (inc. 1°, art. 232 bis CPCC).
- La urgencia es intrínseca: fraguado del hormigón, condiciones climáticas, dinámica de obra.
- El juez puede regular la medida (límites temporales, horarios) y oír a la contraparte mediante traslado acotado (inc. d), pero no rechazarla por formas.

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** al propietario/constructor que necesita acceso al predio vecino para obra indispensable (ej. medianera, revoque, reparación).
- **DESFAVORABLE** al vecino que se opone, pues la negativa sin justificación suficiente es contraria a derecho.
- **MIXTO** si se discute el monto de la indemnización por daños, pero no la procedencia del acceso.
- **NO RELACIONADO** si el conflicto no involucra servidumbre legal de paso para construcción.

## Cita sugerida
Berger, Matías Alfredo c/ Cespedes, Zulma s/, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Formosa, 09/02/2009, SAIJ FA09993443, [URL].

## Cómo citar

Berger, Matías Alfredo c/ Cespedes, Zulma s/, SAIJ, 09/02/2009, 9993443.