Berrios Alonso Lorenzo en J: Mallea Matias c/ Chaud y Otros s/

Datos de identificación y cita

• Fuente: SAIJ | ID: FA92194057
• Carátula: BERRIOS ALONSO LORENZO EN J: MALLEA MATIAS c/ CHAUD Y OTROS s/
• Tribunal: CAMARA DE APELACIONES CIVIL, COMERCIAL, MINAS PAZ Y TRIBUTARIO | Sala: C
• Magistrados: MARZARI (disidencia parcial) - CASO
• Fecha: 15/06/1992 | Jurisdicción: Mendoza | Fuero: CIVIL - COMERCIAL
• Materia: Cobro Alquileres (LIBRO A074 - 199) | Ámbito: LOCAL

Tags para análisis posterior

materia: tercería de dominio contingencia: posesión de bienes muebles hechos clave: contrato de locación, buena fe, fecha cierta normas: art. 2412 CC doctrina: presunción iure et de iure de dominio por posesión de buena fe resultado: favorable al tercerista parte favorecida: BERRIOS ALONSO LORENZO parte perjudicada: MALLEA MATIAS fuente: SAIJ FA92194057

Hechos y conflicto

• Juicio de cobro de alquileres. El tercerista (BERRIOS ALONSO LORENZO) reclamó el dominio de bienes muebles locados a una inquilina.
• El actor (MALLEA MATIAS) embargó esos bienes; el tercerista dedujo tercería de dominio.
• El actor principal opuso como defensa la simulación de la locación, sin reconvenir.

Cuestión jurídica

• Si el tercerista es propietario de los muebles por aplicación del art. 2412 CC.
• Si la simolución debía plantearse como contrademanda y no como mera defensa.

Decisión y resultado

• Resultado: Se acoge la tercería de dominio; los bienes pertenecen al tercerista.
• Parte favorecida: BERRIOS ALONSO LORENZO (tercerista).
• Disidencia del Dr. Marzari: La simulación debió ventilarse en proceso separado, no como incidente.

Doctrina / criterio relevante

• Art. 2412 CC: La posesión de buena fe de cosa mueble no robada ni perdida crea dominio ex lege (presunción iure et de iure). Quien posee de buena fe es propietario sin cortapisas.
• Simulación: Debe plantearse como contrademanda, no como simple defensa (Podetti). Si se tramita la tercería como incidente, la acción de simulación debe ser proceso distinto, so pena de violar el derecho de defensa (constitucional).

Señales para favorabilidad

• Favorable para quien invoque posesión de buena fe de muebles no robados ni perdidos, con título (contrato de locación de fecha cierta).
• Desfavorable para quien pretenda desconocer ese dominio sin reconvenir por simulación tempestivamente.
• Indicador de favorabilidad: La presunción del art. 2412 es prácticamente irrebatible si no se acredita mala fe o que la cosa es robada/perdida.

Cita sugerida

BERRIOS ALONSO LORENZO EN J: MALLEA MATIAS c/ CHAUD Y OTROS s/ Cobro Alquileres, Cámara de Apelaciones Civil, Comercial, Minas, Paz y Tributario de Mendoza, Sala C, 15/06/1992. ID SAIJ: FA92194057. URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-750-4912-9ots-eupmocsollaf