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titulo: "Biraben, Betsy N. y otro c/ Biraben, Gladys M. I. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 13/04/2004
fuero: Civil y comercial
numero: 4010371
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-173-0104-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/biraben-betsy-n-y-otro-c-biraben-gladys-m-i-s-16599390-3392-48c4-a095-1d4276486f1c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Biraben, Betsy N. y otro c/ Biraben, Gladys M. I. s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 13/04/2004

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Biraben, Betsy N. y otro c/ Biraben, Gladys M. I. s/ Aprobación de cuentas y cobro sumario de pesos  
- **Tribunal:** Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial, Sala 01/C  
- **Fecha:** 13/04/2004  
- **Jurisdicción:** Provincia de Buenos Aires  
- **Fuero:** Civil y Comercial (Local)  
- **Magistrados:** Tenreyro Anaya – Ennis  
- **Fuente:** SAIJ – ID FA04010371  
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-173-0104-0ots-eupmocsollaf  

## Tags para análisis posterior
`materia: condominio – administración – gastos comunes` `contingencia: cobro sumario – aprobación de cuentas` `hechos clave: condómino paga gastos de conservación/reparación – oposición de copropietarios` `normas: arts. 2685, 2686, 2699, 2703 CC` `doctrina: carga real del dominio – mora automática` `resultado: no surge del texto` `parte favorecida: condómino que efectuó los gastos` `parte perjudicada: condómino que se opone al pago` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No surgen del texto los hechos concretos del caso. El conflicto se enmarca en un proceso de aprobación de cuentas y cobro sumario de pesos, vinculado a gastos de conservación o reparación de una cosa común en un condominio. Se discute la obligación de los copropietarios de contribuir a esos gastos y el derecho del condómino que los adelantó a reclamar su parte con intereses.

## Cuestión jurídica
Determinar si el condómino que pagó la totalidad de los gastos necesarios para conservar y reparar la cosa común puede exigir el reintegro a los demás copropietarios, y si la mora opera de pleno derecho sin necesidad de interpelación. Asimismo, se analiza el régimen de costas cuando la pretensión prospera parcialmente.

## Decisión y resultado
No se consigna una decisión expresa en el fragmento. De los sumarios se infiere que la Cámara aplicó los arts. 2685 y 2686 CC, reconociendo el derecho del condómino al cobro de la parte proporcional de los gastos con intereses, y que las costas deben ser soportadas por el vencido aunque la condena sea parcial.

## Doctrina / criterio relevante
- El art. 2685 CC consagra una carga real del dominio: todo condómino puede obligar a los copropietarios a contribuir proporcionalmente a los gastos de conservación o reparación de la cosa común.  
- El art. 2686 CC establece una excepción a la regla de la mora: el condómino que hizo los gastos tiene derecho a percibir la parte ajena con intereses sin necesidad de mora, pues ésta se considera operada de pleno derecho desde el momento del desembolso.  
- En materia de costas, el vencido las soporta aunque la pretensión no haya prosperado en toda su extensión, incluso si la condena es mínima.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable** al condómino que abonó gastos comunes y reclama el reintegro de la parte de los otros copropietarios, especialmente si hubo oposición o negativa al pago.  
- **Desfavorable** al copropietario que se niega a pagar su parte de los gastos necesarios, pues la mora opera de pleno derecho y debe afrontar intereses y costas.  
- **Mixto** para quien obtiene condena parcial pero es vencido en costas: la doctrina de costas puede perjudicarlo si se le imponen íntegramente.  
- **No relacionado** si el conflicto no versa sobre condominio, gastos comunes o reintegro entre copropietarios.

## Cita sugerida
Biraben, Betsy N. y otro c/ Biraben, Gladys M. I. s/ Aprobación de cuentas y cobro sumario de pesos, Cám. Apel. Civ. Com. Sala I, 13/04/2004, SAIJ FA04010371, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-173-0104-0ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Biraben, Betsy N. y otro c/ Biraben, Gladys M. I. s/, SAIJ, 13/04/2004, 4010371.