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titulo: "Bolatti, Miriam Edith c/ Záccaro, Carlos Rafael y otros s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 03/02/1998
fuero: Civil y comercial
numero: 98011117
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-711-1108-9ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/bolatti-miriam-edith-c-zaccaro-carlos-rafael-y-otros-s-b49fde09-d437-4b12-a694-5f413cb86bdd
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Bolatti, Miriam Edith c/ Záccaro, Carlos Rafael y otros s/

CAMARA DE APELACIONES EN LO CIVIL Y COMERCIAL · 03 · 03/02/1998

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/ID**: FA98011117
- **Carátula**: Bolatti, Miriam Edith c/ Záccaro, Carlos Rafael y otros s/
- **Tribunal**: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial
- **Sala**: 03 - C
- **Fecha**: 1998-02-03
- **Jurisdicción**: Provincia de Buenos Aires
- **Fuero**: Civil-Comercial
- **Ámbito**: Local
- **Magistrados**: Roncoroni - Pérez Crocco
- **Fuente**: SAIJ - URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-711-1108-9ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
- **Materia**: Nulidad de escritura de hipoteca
- **Contingencia**: Falta de asentimiento del cónyuge (art. 1277 CC)
- **Hechos clave**: cónyuge disponente oculta estado civil (se hace pasar por soltero); hipoteca sobre bien ganancial; buena fe del tercero.
- **Normas**: arts. 1277, 1043, 1198, 1071, 1298 CC; 375 CPCC
- **Doctrina**: Falta de asentimiento = vicio de legitimación (no capacidad). Acto válido entre partes pero inoponible al cónyuge no disponente. Fraude: inversión carga de la prueba.
- **Resultado**: Se declara la inoponibilidad de la hipoteca a la actora (cónyuge no disponente).
- **Parte favorecida**: Cónyuge no administrador (actora)
- **Parte perjudicada**: Cónyuge disponente y tercero hipotecario (acreedor)
- **Fuente**: SAIJ

## Hechos y conflicto
El cónyuge titular de un bien ganancial ocultó su estado civil (se presentó como soltero) al adquirir el inmueble y al constituir hipoteca sobre el mismo en garantía de un mutuo. La esposa (cónyuge no administradora) demandó la nulidad/inoponibilidad de la hipoteca por falta de su asentimiento (art. 1277 CC). El tercero hipotecario alegó buena fe.

## Cuestión jurídica
¿Es oponible a la cónyuge no administradora la hipoteca constituida por su marido sobre un bien ganancial cuando éste ocultó su estado civil y nunca solicitó asentimiento? ¿Cuándo se invierte la carga de la prueba?

## Decisión y resultado
La Cámara declaró la inoponibilidad de la hipoteca a la actora. Consideró que el cónyuge disponente actuó con falsía y ánimo defraudatorio, falseando su estado civil; ello invierte la carga de la prueba: sobre él pesa acreditar la razonabilidad de la hipoteca. El escribano no fue citado como litisconsorte porque la falsedad era ideológica (declaración falsa del otorgante, no material).

## Doctrina / criterio relevante
- La falta de asentimiento (art. 1277 CC) es vicio de legitimación, no de capacidad.
- El acto es válido entre las partes contratantes pero inoponible al cónyuge no administrador.
- Cuando el cónyuge disponente actúa con falsía (oculta su estado civil), se invierte la carga de la prueba: él debe acreditar la razonabilidad del gravamen.
- El escribano no es parte necesaria si la falsedad es meramente ideológica (declaración insincera del compareciente, no alteración material del instrumento).

## Señales para favorabilidad
- **FAVORABLE** para el cónyuge no administrador que no prestó asentimiento, cuando hay prueba de mala fe o falsía del disponente.
- **DESFAVORABLE** para el cónyuge disponente que ocultó su estado civil y para el tercero que contrató sin verificar.
- **MIXTO** si el tercero probara su buena fe y el disponente no hubiera ocultado su estado civil (fallo distingue según la conducta).

## Cita sugerida
Bolatti, Miriam Edith c/ Záccaro, Carlos Rafael y otros s/, Cám. Apel. Civ. y Com. PBA, Sala 03, 03/02/1998, SAIJ FA98011117, disponible en https://www.saij.gob.ar/123456789-711-1108-9ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Bolatti, Miriam Edith c/ Záccaro, Carlos Rafael y otros s/, SAIJ, 03/02/1998, 98011117.