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titulo: "Bolsan, Elio c/ Cavellini Maria Teresa s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL"
fecha: 15/12/2007
fuero: Constitucional
numero: 7986503
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-305-6897-0ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/bolsan-elio-c-cavellini-maria-teresa-s-4c815a86-5389-4319-a771-e34aee99744c
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Bolsan, Elio c/ Cavellini Maria Teresa s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL · 15/12/2007

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** Bolsan, Elio c/ Cavellini Maria Teresa s/ escrituración
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala C
- **Fecha:** 05/12/2007
- **Expediente:** FA07986503 (ID SAIJ)
- **Jurisdicción:** CABA | **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Miguel Angel Vilar, Ana María Brilla de Serrat, Diego C. Sánchez
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-305-6897-0ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: escrituración` `contingencia: incumplimiento contractual` `hechos clave: boleto de compraventa 1957, fallecimiento vendedora, pericia caligráfica` `normas: arts. 1184, 1187 inc 1, 1197, 1198, 1323 CC; arts. 386, 477 CPCC` `doctrina: preclusión procesal, valor probatorio de pericia no impugnada` `resultado: favorable al actor` `parte favorecida: Elio Bolsan` `parte perjudicada: Sucesores de María Teresa Cavellini` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Elio Bolsan demandó la escrituración de un inmueble con base en boleto de compraventa de 12/03/1957. La vendedora, Cavellini, falleció en 1959 sin sucesores declarados. La Defensora Oficial asumió la representación, desconoció la firma del boleto y negó los hechos. El juez de primera instancia declaró la cuestión de puro derecho y luego ordenó pericia caligráfica que confirmó la autenticidad de la firma de Cavellini. Se admitió la demanda y se condenó a escriturar.

## Cuestión jurídica
Si el actor probó la obligación de escriturar derivada del boleto de compraventa, pese a la negativa genérica de la demandada y la falta de apertura a prueba.

## Decisión y resultado
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia: condenó a los sucesores de Cavellini a escriturar el inmueble (lote 22, manzana 77, calle Cosquín 5018, CABA) bajo apercibimiento de que lo haga el juzgador. Costas de ambas instancias a la demandada vencida.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Preclusión procesal:** La declaración de "puro derecho" no apelada impide reabrir debate probatorio en segunda instancia.  
2. **Valor de la pericia caligráfica no impugnada:** La pericia que acredita la firma del vendedor en el boleto es prueba suficiente de la obligación de escriturar (arts. 386 y 477 CPCC).  
3. **Carga probatoria:** El actor cumple con probar la autenticidad del boleto; la negativa genérica sin impugnación concreta no desvirtúa la pretensión.

## Señales para favorabilidad
- **Favorable al comprador** que reclama escrituración con boleto firmado y pericia favorable.  
- **Desfavorable al vendedor/sucesores** que niegan sin impugnar prueba pericial o sin apelar decisiones procesales.  
- **No relacionado** si el boleto es posterior a 1957 o si hay vicios en la firma no periciados.

## Cita sugerida
**Bolsan, Elio c/ Cavellini Maria Teresa s/ escrituración** – CNCivil, Sala C, 05/12/2007 (ID SAIJ: FA07986503)

## Cómo citar

Bolsan, Elio c/ Cavellini Maria Teresa s/, SAIJ, 15/12/2007, 7986503.