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titulo: "Bonello, Estela c/ Medica, Ana s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL"
fecha: 31/08/1987
fuero: Civil
numero: 87141200
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-002-1417-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/bonello-estela-c-medica-ana-s-5fc2fb20-9134-4df8-a0fc-3d622a7bdd1f
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Bonello, Estela c/ Medica, Ana s/

CAMARA NAC. DE APELACIONES EN LO ESPECIAL CIVIL Y COMERCIAL · 01 · 31/08/1987

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Carátula:** BONELLO, ESTELA c/ MEDICA, ANA s/
- **Tribunal:** Cámara Nacional de Apelaciones en lo Especial Civil y Comercial, Sala I
- **Fecha:** 31/08/1987
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. (Nacional)
- **Fuero:** Civil
- **Magistrados:** Achaval, Mc Garrell, Cipriano
- **ID SAIJ:** FA87141200
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-002-1417-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: locación de cosas` `contingencia: resolución contractual` `hechos clave: pacto de resolución automática, falta de intimación previa` `normas: CC arts. 979, 993, 378 CPCC` `doctrina: prueba compuesta, fuerza probatoria de instrumento público` `resultado: no explícito` `parte favorecida: no surge` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
No surge descripción completa de hechos ni pretensiones. El fallo aborda cuestiones probatorias y de resolución contractual en un contrato de locación. Se discute la necesidad de intimación previa para resolver el contrato cuando existe pacto expreso de resolución automática por incumplimiento.

## Cuestión jurídica
Si es necesario requerimiento previo para resolver el contrato cuando las partes pactaron expresamente que la resolución se opera ante el incumplimiento de obligaciones con modalidades convenidas.

## Decisión y resultado
No surge del extracto. La doctrina citada indica que no es necesario requerimiento previo si hubo pacto expreso, y la resolución se produce desde que la parte interesada comunica fehacientemente su voluntad de resolver.

## Doctrina / criterio relevante
1. **Resolución contractual:** Si las partes pactaron resolución automática por incumplimiento, no se requiere intimación previa; basta comunicación fehaciente de la voluntad de resolver.
2. **Instrumento público:** El acta notarial es instrumento público que hace plena fe de hechos verificados por el notario (arts. 979, 993 CC). Solo se desvirtúa mediante acción de falsedad.
3. **Prueba compuesta:** Las pruebas imperfectas consideradas aisladamente no hacen plena prueba, pero en conjunto pueden llevar a la certidumbre del juzgador.
4. **Medios de prueba no previstos:** Son admisibles por analogía (art. 378 CPCC).

## Señales para favorabilidad
**Para una parte que invoca:**
- **Resolución automática:** Favorable si se pactó cláusula resolutoria expresa y se comunicó fehacientemente; desfavorable si se exige intimación previa.
- **Prueba con acta notarial:** Muy favorable, pues goza de plena fe y solo se desvirtúa por acción de falsedad.
- **Prueba compuesta:** Favorable para quien aporta varios indicios o pruebas imperfectas que en conjunto acrediten hechos.

**Parte perjudicada:** Quien deba desvirtuar un acta notarial o quien carezca de prueba directa y pretenda exigir estándar probatorio más riguroso.

## Cita sugerida
BONELLO, ESTELA c/ MEDICA, ANA s/, CNCivCom Especial, Sala I, 31/08/1987, SAIJ FA87141200, https://www.saij.gob.ar/123456789-002-1417-8ots-eupmocsollaf

## Cómo citar

Bonello, Estela c/ Medica, Ana s/, SAIJ, 31/08/1987, 87141200.