Bonzano, Fernando y Otras c/ Cerro S.A. s/ (SAIJ, 17/10/1996)

Datos de identificación y cita

Carátula: Bonzano, Fernando y otras c/ Cerro S.A. s/ Desalojo
Tribunal: Cámara de Apelaciones Civil y Comercial, Sala C
Fecha: 17/10/1996
Jurisdicción: Córdoba
Fuero: Comercial
Magistrados: Griffi - Andruet - Lloveras
Fuente: SAIJ ID FA96161403

Tags para análisis posterior

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Hechos y conflicto

Se trata de un juicio de desalojo iniciado contra la concursada (Cerro S.A.). La cuestión es si el fuero de atracción del concurso preventivo suspende la acción de desalojo cuando el contrato de locación forma parte del fondo de comercio.

Cuestión jurídica

¿El fuero de atracción del concurso preventivo alcanza al juicio de desalojo sobre un inmueble afectado al fondo de comercio de la concursada?

Decisión y resultado

El tribunal resolvió que el juicio de desalojo queda suspendido por el fuero de atracción del concurso preventivo. Aplica los arts. 21, 143, 145 y 157 de la Ley 24522. El fallo es favorable al concursado y desfavorable al locador-actor.

Doctrina / criterio relevante

El contrato de locación forma parte del fondo de comercio por imperio de la ley 11867.
El fuero de atracción es de orden público y se aplica tanto en quiebra como en concurso preventivo (art. 21 incs. 1 y 3 LCQ).
La acción de desalojo tiene contenido patrimonial y queda atrapada por la suspensión de acciones.

Señales para favorabilidad

Favorable si se representa al concursado o a la masa de acreedores (suspende la ejecución individual).
Desfavorable si se representa al locador que pretende el desalojo (queda paralizado).
Mixto según el interés procesal de cada parte en un caso posterior.

Cita sugerida

Bonzano, Fernando y otras c/ Cerro S.A. s/ Desalojo, Cám. Apel. Civ. y Com. Córdoba, Sala C, 17/10/1996, SAIJ ID FA96161403

Resumen generado con IA a partir del texto del fallo. No es asesoramiento legal.