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titulo: "Bracho Espinola, Jose Antonio c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Acevedo 75/77/83/85 y Otro s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CAMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO"
fecha: 15/03/2012
fuero: Laboral
numero: 12040133
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-331-0402-1ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/bracho-espinola-jose-antonio-c-consorcio-de-propietarios-del-edificio-acevedo-75-f4b1b214-65b8-4d64-b260-ecfef2f2e747
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Bracho Espinola, Jose Antonio c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Acevedo 75/77/83/85 y Otro s/

CAMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO · 01 · 15/03/2012

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Fuente**: SAIJ | **ID**: FA12040133
- **Carátula**: BRACHO ESPINOLA, JOSE ANTONIO c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO ACEVEDO 75/77/83/85 Y OTRO s/ ACCIDENTE-ACCION CIVIL
- **Tribunal**: CAMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO, Sala I
- **Fecha**: 15/03/2012 | **Jurisdicción**: C.A.B.A. | **Fuero**: LABORAL | **Ámbito**: NACIONAL
- **Magistrados**: Gabriela Alejandra Vázquez, Gloria M. Pasten de Ishihara
- **URL**: https://www.saij.gob.ar/123456789-331-0402-1ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`ACCIDENTE LABORAL` `RESPONSABILIDAD CIVIL` `CONSORCIO PROPIETARIOS` `ART. 1113 CC` `RIESGO CREADO` `ADMINISTRADOR` `ART. 1109 CC` `LEY 941 CABA` `FALTA ART` `CAÍDA ALTURA` `FAVORABLE AL TRABAJADOR` `CONFIRMA CONDENA`

## Hechos y conflicto
El actor cayó del 5º piso de un edificio mientras realizaba trabajos de reparación exterior (pintura) contratados por el Consorcio a través de su administrador, Sr. Lavorano. Sufrió 40% de incapacidad. No había cobertura de ART ni medidas de seguridad adecuadas. El Consorcio y Lavorano apelaron la condena solidaria fundada en los arts. 1109 y 1113 CC.

## Cuestión jurídica
Determinar la responsabilidad civil del consorcio como dueño del inmueble (riesgo creado) y del administrador por incumplimiento del deber de controlar la contratación de seguro ART (ley 941 CABA, art. 1109 CC).

## Decisión y resultado
**Se confirma la sentencia de primera instancia** que condenó solidariamente al Consorcio, Lavorano y Sanabria a pagar $186.000 más intereses a tasa activa desde la fecha del accidente. Costas a los demandados.

## Doctrina / criterio relevante
- El consorcio responde objetivamente como dueño de la obra riesgosa (art. 1113 CC), aun sin ser empleador ni dueño de los instrumentos de trabajo.
- El administrador responde subjetivamente por omitir el control del seguro ART (art. 1109 CC y ley 941 CABA), incumpliendo deberes preventivos.
- No procede exención por culpa de la víctima ni principio de equidad para reducir la condena.
- La tasa activa desde el accidente es adecuada (art. 622 CC, Acta 2357/02).

## Señales para favorabilidad
**FAVORABLE** para el trabajador accidentado (parte actora) y **DESFAVORABLE** para consorcios, administradores y contratistas demandados.
- Establece responsabilidad directa y principal del consorcio dueño de la obra por riesgo creado, sin necesidad de relación laboral.
- Impone deber de control al administrador sobre la contratación de ART.
- Rechaza la reducción por equidad y la aplicación de responsabilidad subsidiaria.

## Cita sugerida
*BRACHO ESPINOLA, JOSE ANTONIO c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO ACEVEDO 75/77/83/85 Y OTRO s/ ACCIDENTE-ACCION CIVIL*, CNAT, Sala I, 15/03/2012, SAIJ FA12040133.

## Cómo citar

Bracho Espinola, Jose Antonio c/ Consorcio de Propietarios del Edificio Acevedo 75/77/83/85 y Otro s/, SAIJ, 15/03/2012, 12040133.