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titulo: "Brezca, Raul. c/ Bayani de Chueke, Rosa y Otro. s/"
fuente: SAIJ · todos los fueros y jurisdicciones
tribunal: "CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION"
fecha: 24/07/1984
fuero: Procesal
numero: 84000377
fuente_oficial: https://www.saij.gob.ar/123456789-773-0004-8ots-eupmocsollaf
url: https://fallos.arguslegal.ai/saij/brezca-raul-c-bayani-de-chueke-rosa-y-otro-s-ae5f7b51-642c-4afd-8b47-7c1911efc601
generado_por: Argus Fallos (resumen con IA a partir del texto del fallo; no es asesoramiento legal)
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# Brezca, Raul. c/ Bayani de Chueke, Rosa y Otro. s/

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA NACION · 24/07/1984

## Resumen

## Datos de identificación y cita
- **Número/Expediente:** FA84000377 (SAIJ)
- **Carátula:** BREZCA, RAUL. c/ BAYANI DE CHUEKE, ROSA Y OTRO. s/ ejecución hipotecaria
- **Tribunal:** Corte Suprema de Justicia de la Nación
- **Fecha:** 24/07/1984
- **Jurisdicción:** C.A.B.A. | Fuero: Procesal | Ámbito: Federal
- **Magistrados:** Genaro R. Carrió, José Severo Caballero, Carlos S. Fayt (en disidencia), Augusto César Belluscio
- **URL:** https://www.saij.gob.ar/123456789-773-0004-8ots-eupmocsollaf

## Tags para análisis posterior
`materia: ejecución hipotecaria` `contingencia: recurso extraordinario` `hechos clave: local comercial, no vivienda` `normas: art. 14 ley 48, art. 14 bis CN, art. 1198 CC` `doctrina: sentencia definitiva, excepción por vivienda, abuso del derecho` `resultado: desfavorable para recurrente` `parte favorecida: ejecutante` `parte perjudicada: ejecutado` `fuente: SAIJ`

## Hechos y conflicto
Ejecución hipotecaria de un local destinado a negocio. El ejecutado opuso excepciones (abuso del derecho, teoría de la imprevisión por modificaciones cambiarias), que fueron rechazadas y se mandó llevar adelante la ejecución. Recurrió en queja por arbitrariedad y violación de garantías constitucionales.

## Cuestión jurídica
Si la sentencia que rechaza excepciones y ordena la ejecución en un juicio ejecutivo hipotecario constituye sentencia definitiva apta para recurso extraordinario (art. 14 ley 48); en particular, si la defensa basada en abuso del derecho e imprevisión es admisible en el ámbito restrictivo del juicio ejecutivo.

## Decisión y resultado
**Mayoría:** Improcedente el recurso extraordinario. No es sentencia definitiva; la recurrente tiene la vía del juicio ordinario. El caso no guarda analogía con el de vivienda familiar (art. 14 bis CN). **Disidencia (Fayt):** Hizo excepción al principio por hechos notorios de política económica; exceso ritual manifiesto si se impide alegar teoría de la imprevisión. **Resultado:** Desfavorable para el ejecutado (salvo disidencia).

## Doctrina / criterio relevante
- Las decisiones en juicios ejecutivos no son, en principio, sentencia definitiva a los fines del recurso extraordinario.
- La excepción procede cuando está en juego la vivienda del deudor y su familia (art. 14 bis CN) o cuando se aleguen defensas basadas en hechos notorios de política económica (abuso del derecho, imprevisión).
- El carácter limitativo del juicio ejecutivo no puede constituir exceso ritual manifiesto que prive del derecho de defensa.

## Señales para favorabilidad
**Desfavorable** para el ejecutado (recurrente) que pretendía discutir fondo en instancia extraordinaria. **Potencialmente favorable** si en caso futuro el ejecutado es persona humana y el bien es su vivienda familiar (art. 14 bis) o si hay defensas basadas en variaciones económicas notorias. **Mixto** según la posición: favorable para el ejecutante que busca celeridad ejecutiva.

## Cita sugerida
BREZCA, RAUL c/ BAYANI DE CHUEKE, ROSA Y OTRO s/ ejecución hipotecaria, CSJN, 24/07/1984, SAIJ FA84000377, URL: https://www.saij.gob.ar/123456789-773-0004-8ots-eupmocsollaf.

## Cómo citar

Brezca, Raul. c/ Bayani de Chueke, Rosa y Otro. s/, SAIJ, 24/07/1984, 84000377.